出租北京市房屋协议8篇.docx

出租北京市房屋协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。

2.出租房屋面积共[房屋面积]平方米。

3.出租的房屋装修情况为[装修情况]，具体设施情况为[设施情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应一次性支付[支付月数]个月的租金。

2.支付方式：乙方通过[支付方式]方式支付租金，具体支付账户为[账户信息]。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，该押金在租赁期满后退还。

2.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方需按时交纳租金及其他费用，不得拖欠。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

八、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内家具、电器等物品的使用说明及保养措施由乙方负责。

2.乙方需爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给第三人使用。

4.甲方提供的物品清单及乙方验收签名见合同附件。

以上协议，双方共同遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租的房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按[租金]元/月的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复成原状并清空，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还乙方。

五、房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、合同的变更和终止

1.双方同意，如有下列情形之一，合同可以提前终止：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）乙方逾期不支付租金或相关费用超过[逾期天数]天；

（3）乙方违反法律法规或甲方规章制度从事违法活动；

（4）甲方提前收回房屋。

2.合同终止后，乙方应将房屋恢复成原状并清空，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还乙方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如