- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理规章制度范本
本合同目录一览
1.物业管理服务内容
1.1物业共用部位、共用设施设备的管理
1.2物业环境与公共秩序的管理
1.3物业维修与保养
1.4物业安全与消防
1.5物业档案管理
1.6物业服务费用收取
2.物业管理服务标准
2.1服务质量标准
2.2服务响应时间标准
2.3服务费用标准
2.4服务满意度标准
3.物业管理责任
3.1物业服务方的责任
3.2业主的责任
3.3第三方责任
4.物业管理权利
4.1物业服务方的权利
4.2业主的权利
4.3第三方权利
5.物业管理费用
5.1物业服务费用构成
5.2物业服务费用计算方式
5.3物业服务费用缴纳方式
5.4物业服务费用调整
6.物业维修与保养
6.1维修保养范围
6.2维修保养标准
6.3维修保养流程
6.4维修保养费用
7.物业安全管理
7.1安全防范措施
7.2安全责任划分
7.3事故处理程序
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理制度
8.3档案查阅与利用
9.物业纠纷处理
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理程序
9.3纠纷调解与仲裁
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同变更与补充
第一部分:合同如下:
第一条物业管理服务内容
1.1物业共用部位、共用设施设备的管理
1.1.1物业共用部位包括但不限于小区大门、电梯、楼道、公共卫生间、绿化区域、停车场等。
1.1.2物业共用设施设备包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、安防系统等。
1.1.3服务方负责对共用部位和共用设施设备进行日常维护、清洁、保养和维修。
1.2物业环境与公共秩序的管理
1.2.1服务方负责小区环境的绿化、美化、卫生清洁工作。
1.2.2服务方负责维护小区公共秩序,包括但不限于车辆停放、宠物管理、噪音控制等。
1.3物业维修与保养
1.3.1服务方负责对小区内的共用设施设备进行定期检查、保养和维修。
1.3.2业主的住宅维修服务由业主自行承担,服务方提供必要的指导和协助。
1.4物业安全与消防
1.4.1服务方负责小区的安全防范,包括门禁管理、巡逻、监控等。
1.4.2服务方负责消防设施的维护和检查,确保消防通道畅通。
1.5物业档案管理
1.5.1服务方负责建立和管理物业档案,包括业主信息、设施设备档案、维修保养记录等。
1.5.2业主有权查阅本人相关的物业档案。
1.6物业服务费用收取
1.6.1物业服务费用包括物业服务费、维修基金等。
1.6.2服务费用按照国家和地方相关法律法规及物业服务合同约定标准执行。
1.6.3服务费用按月或季度缴纳,具体缴纳方式在合同附件中明确。
第二条物业管理服务标准
2.1服务质量标准
2.1.1物业服务方应保证提供的服务符合国家和地方相关法律法规及行业标准。
2.1.2服务方应确保小区环境整洁、设施设备正常运行、公共秩序良好。
2.2服务响应时间标准
2.2.1对于业主提出的报修、投诉等,服务方应在24小时内予以响应。
2.2.2对于紧急情况,服务方应在接到通知后立即进行处理。
2.3服务费用标准
2.3.1物业服务费用根据小区实际情况及市场行情合理确定。
2.3.2服务费用在合同签订后不得随意调整。
2.4服务满意度标准
2.4.1服务方应定期对业主进行满意度调查,了解业主对服务的意见和建议。
2.4.2服务方根据调查结果对服务工作进行持续改进。
第三条物业管理责任
3.1物业服务方的责任
3.1.1服务方应按照合同约定,全面履行物业管理服务职责。
3.1.2服务方应确保小区共用部位和设施设备的安全、完好。
3.1.3服务方应定期向业主公布物业服务情况,接受业主监督。
3.2业主的责任
3.2.1业主应遵守国家和地方相关法律法规及小区规章制度。
3.2.2业主应合理使用物业共用部位和设施设备,不得擅自改
您可能关注的文档
- 2024电子商务法律关系.docx
- 2024电子商务代运营服务合作协议书.docx
- 2024电商运营合作简单协议书范本.docx
- 2024电商代运营服务合同协议书范本.docx
- 2024电力设备采购合同模板.docx
- 2024电力分包合同模板.docx
- 2024生态园承包合同协议书模板.docx
- 2024球场承包合同范本.docx
- 2024珍珠岩购销合同.docx
- 2024环氧地坪漆材料购销合同范本.docx
- 天津市武清区杨村第一中学2024-2025学年高二上学期第三次阶段性检测语文试题.docx
- 天津市耀华中学2024-2025学年高二上学期化学期中试卷.docx
- 四川省南充市顺庆区2024—2025学年七年级上学期期末考试英语试卷.docx
- 云南省昆明市石林县2024—2025学年上学期期末检测八年级数学试题卷.docx
- 云南省曲靖市会泽县2024-2025学年高一上学期期中考试生物试题.docx
- 云南省昆明市云南师范大学附属中学2024-2025学年高三上学期11月月考化学试题.docx
- 云南省祥云县第一中学2024-2025学年高一上学期期中检测生物试题.docx
- 云南省昆明市寻甸回族彝族自治县第一中学2024-2025学年高一上学期11月期中考试语文试题.docx
- 云南省镇雄县第五中学2023-2024学年高一下学期4月月考生物试题.docx
- 信息必刷卷03(广东专用)-2025年高考数学考前信息必刷卷.docx
最近下载
- 钢结构(厂房)监理工作总结.pdf VIP
- Unit 5 A healthy lifestyle Period 3 Grammar 教学实录 2024-2025学年译林版(2024)七年级英语上册.docx VIP
- 人教版高中英语选择性必修第三册精品课件 Unit 3 ENVIRONMENTAL PROTECTION Section A Reading and Thinking (3).ppt VIP
- Unit+5+A+healthy+lifestyle+第3课时+Grammar++课件+2024-2025学年译林版(2024)七年级英语上册.pptx VIP
- Unit 5 A healthy lifestyle(Grammar) 课件 -2024-2025学年《英语》 七年级上册(译林版).pptx VIP
- 语段压缩与指定表述(课件)-2024届高考语文一轮复习.pptx VIP
- 成果开发指南android playready.pdf
- 八年级(下)数学 同步讲义 无理方程和二元二次方程组(学生版).doc VIP
- 【小升初全真试题】2025小升初数学真题卷附完整答案【全优】.pdf VIP
- 八年级(下)数学 同步讲义 整式方程和分式方程(学生版).doc VIP
文档评论(0)