公司厂房场地房屋租赁合同(2024版).docxVIP

公司厂房场地房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付及退还

4.3押金利息

5.租赁物使用及维护

5.1承租方使用范围

5.2承租方使用限制

5.3房屋维护责任

5.4设施设备维护

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏责任划分

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.不得转租

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3注册地址：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3注册地址：_________________

1.2.4联系电话：_________________

2.租赁物基本情况

2.1房屋坐落：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋用途：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付及退还：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。合同终止后，扣除损坏赔偿及其他费用后，余款无息退还给承租方。

5.租赁物使用及维护

5.1承租方使用范围：承租方仅限于租赁物本身合法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2承租方使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得将租赁物转租、抵押、转让。

5.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，但出租方应保证房屋的基本结构安全和设施设备正常运行。

5.4设施设备维护：租赁物内的设施设备由承租方负责维护，如设施设备损坏，承租方应负责维修或更换。

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏责任划分：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责；因承租方使用不当、故意损坏或擅自改变房屋结构造成的损坏，由承租方负责。

6.2维修责任划分：租赁物损坏的维修责任按照6.1条款划分。

6.3维修费用承担：根据6.2条款划分的维修责任，维修费用由相应责任方承担。

7.不得转租

7.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

7.2如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

8.1.1.2承租方违反合同约定的使用范围或使用限制；

8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.4承租方进行违法活动；

8.1.2.1出租方未按约定提供符合约定的租赁物；

8.1.2.2出租方未按约定履行维修义务；

8.1.2.3出租方违反合同约定的其他义务。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2合同解除后，合同终止。

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；

8.3.2接到通知的一方应在____日内回复是否同意解除或终止合同；

8.3.3双方协商一致后，签订解除或终止合同书面文件。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方