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?合同编号：__________
合同各方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额、用途和还款方式
1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2乙方同意将贷款用于__________（用途），并按照约定的还款方式和还款期限按时还款。
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）一次性还本付息还款方式。
1.4乙方向甲方支付贷款利息，利率为每月__________%。
第二条贷款期限
2.1本贷款合同的贷款期限为__________个月。
2.2贷款期限自甲方实际发放贷款之日起计算。
第三条房屋抵押
3.1乙方以其名下的房屋（房屋地址：__________，产权证号：__________）为本次贷款提供抵押担保。
3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本息及违约金等费用。
3.3抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第四条违约责任
4.1乙方未按照约定的还款期限和还款方式按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×月利率×逾期天数。
4.2乙方逾期还款超过__________个月的，甲方有权提前解除本合同，并依法处置抵押房屋。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（贷款方）：__________
乙方（借款方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：合同签订前，双方应核实对方的身份证明和相关资质文件。
2.贷款金额、用途、利率、还款期限等关键条款要明确清晰，避免模糊不清。
解决办法：在合同中详细列明各项条款，双方确认无误后签字。
3.房屋抵押手续要齐全，确保抵押权设立合法有效。
解决办法：双方应按照法律规定，办理抵押登记手续，取得抵押权证书。
4.注意违约金、利息等费用的计算方法和标准，避免出现纠纷。
解决办法：在合同中明确规定违约金和利息的计算方式，双方确认无误后签字。
5.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径。
解决办法：双方设立专门的沟通渠道，遇到问题及时协商，协商不成的可通过法律途径解决。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。
解释：贷款方是资金的提供者，向借款方提供资金支持。
2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。
解释：借款方是资金的接受者，按照约定的还款方式和期限偿还贷款及利息。
3.抵押担保：指借款方以其名下的财产为贷款提供担保。
解释：抵押担保是一种物权担保方式，借款方将其财产权利转移给贷款方，用以保证贷款的偿还。
4.违约金：指借款方未按照合同约定履行义务时，应支付给贷款方的赔偿。
解释：违约金是借款方因违约行为产生的法律后果，用以补偿贷款方因违约所造成的损失。
5.抵押权：指贷款方依法对借款方提供的抵押财产享有优先受偿的权利。
解释：抵押权是一种物权，借款方将财产设定为抵押物，贷款方在借款方未偿还贷款时，有权依法优先受偿。
应用场合：
1.个人房屋抵顶的借款交易。
2.个人或家庭因紧急需要资金而向金融机构或个人借款。
3.个人或家庭以自有房屋作为抵押物，向金融机构或个人申请贷款。
补充条款：
1.房屋抵押价值评估条款：明确评估房屋的价值及评估机构。
2.贷款用途限制条款：规定贷款的具体用途，防止借款方挪用。
3.提前还款条款：允许或限制借款方在合同期限内提前还款的条件和可能的费用。
4.贷款展期条款：借款方因特殊原因申请延长还款期限的条款。
5.争议解决方式条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
附件列表：
1.房屋所有权证或房产证复印件。
2.房屋抵押评估报告。
3.借款方身份证明文件，如身份证、护照等。
4.贷款方营业执照或法人登记证明文件。
5.贷款协议的授权书，如授权代表签字等。
6.还款计划表。
7.任何其他与贷款或抵押有关的
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