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[荐]上小学要租赁合同(2320字)5篇

篇1

小学租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有合法使用权的房屋，经双方友好协商，现决定租赁该房屋供乙方作为子女的小学上学使用。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋情况

甲方同意将其位于[地址]的合法房屋出租给乙方使用。该房屋位于环境优美、交通便利的地方，具备优越的学习和生活条件，非常适合乙方子女上学使用。房屋面积、户型、配套设施等详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式详见下文。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。

四、房屋交付及押金

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。租赁期满或合同终止后，若乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，不危及乙方的人身安全。

（3）甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的产权纠纷处理。

（4）甲方有义务协助乙方处理租赁期内与房屋相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应按时支付水、电、气、物业等费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

（4）乙方应保证在租赁期满或合同终止时，将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任及处理办法

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应按照以下方式承担违约责任：未按时支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金；损坏房屋设施或改变房屋结构的，应负责恢复原状或赔偿损失；逾期未搬离的，应支付逾期占用费。

3.若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权收回房屋并要求乙方立即搬离。若因甲方违约导致合同解除或终止的，甲方除退还乙方剩余租金和押金外，还应赔偿乙方的相关损失。

七、其他约定事项

篇2

小学租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有一所适宜小学租赁的物业，现同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业并承诺按照本合同的规定进行租赁和支付租金。现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：[具体地址]。

2.物业类型：小学学区房。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.租赁用途：仅供乙方作为小学教学及相关活动使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方需在每次支付期前XX天将租金支付给甲方。

3.租金增长：如租赁期内物价指数变动超过一定幅度，双方可另行协商调整租金。

四、物业交付及验收

1.甲方需在租赁期开始前将物业交付给乙方，并进行物业交接。

2.物业交付时，双方需共同检查物业状况并签署《物业交接单》。

3.乙方在接收物业后如发现原有设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应负责物业的日常管理工