包含光伏发电系统的2024年度在建房屋买卖协议.docx

包含光伏发电系统的2024年度在建房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3光伏发电系统定义

第二条房屋买卖

2.1房屋描述

2.2房屋价格及支付方式

2.3房屋交付时间及条件

第三条光伏发电系统安装与使用

3.1光伏发电系统安装

3.2光伏发电系统使用及维护

3.3光伏发电系统性能标准

第四条合同的履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3履约期限

第五条光伏发电系统的保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修服务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2光伏发电系统相关技术资料

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2光伏发电系统运行维护费用

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称为，注册地址为，法人为，联系电话为。

1.2买受人信息

买受人全称为，注册地址为，法人为，联系电话为。

1.3光伏发电系统定义

光伏发电系统是指通过利用太阳能在一定时间内将光能转换为电能的系统，包括光伏板、逆变器、支架、电缆等组成部分。

第二条房屋买卖

2.1房屋描述

房屋位于，建筑总面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

2.2房屋价格及支付方式

房屋的交易价格为元，买受人可以通过银行转账、现金等方式支付。

2.3房屋交付时间及条件

出卖人应在合同签订后日内将房屋交付给买受人，交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定和条件。

第三条光伏发电系统安装与使用

3.1光伏发电系统安装

出卖人应负责光伏发电系统的安装工作，并确保安装质量符合国家相关标准和规定。

3.2光伏发电系统使用及维护

买受人应按照使用说明和维护手册正确使用和维护光伏发电系统，并按照约定时间进行定期检查和保养。

3.3光伏发电系统性能标准

光伏发电系统的性能指标应满足合同约定的性能标准，如产生电能的效率、发电量等。

第四条合同的履行

4.1出卖人义务

出卖人应按照合同约定履行交付房屋和光伏发电系统的义务，并保证房屋和光伏发电系统的质量和性能。

4.2买受人义务

买受人应按照合同约定支付房屋和光伏发电系统的价款，并按照约定使用和维护光伏发电系统。

4.3履约期限

出卖人应在合同约定的期限内完成房屋和光伏发电系统的交付工作，买受人应在合同约定的期限内完成价款的支付工作。

第五条光伏发电系统的保修

5.1保修范围

光伏发电系统的保修范围包括光伏板、逆变器、支架、电缆等主要组成部分。

5.2保修期限

光伏发电系统的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修服务

出卖人应提供光伏发电系统的保修服务，如出现质量问题，出卖人应在日内负责维修或更换。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方履行完合同约定的义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

第十条隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2信息安全

双方应采取必要措施，确保信息传输的安全，防止数据丢失、篡改等风险。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、