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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版行政中心物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.服务范围

2.1基础物业管理服务

2.2公共区域清洁与绿化

2.3安全管理与消防

2.4设施设备维护

2.5专项服务内容

3.服务标准与规范

3.1物业管理服务标准

3.2设施设备维护标准

3.3安全管理规范

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用组成及计算方式

4.3费用支付方式及时间

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3续约条件及流程

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1服务质量标准

9.2费用明细表

9.3附件一：甲方授权代表

9.4附件二：乙方服务团队

9.5附件三：其他相关文件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：行政中心

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条服务范围

2.1基础物业管理服务

楼宇日常清洁

公共区域绿化维护

垃圾分类与处理

楼宇安全管理

2.2公共区域清洁与绿化

大堂、电梯间、走廊等公共区域清洁

植被修剪、浇灌、施肥

绿化带维护

2.3安全管理与消防

24小时安保巡逻

消防设施检查与维护

应急预案制定与演练

2.4设施设备维护

水电、电梯、空调等设施设备日常维护

设备故障抢修

设备定期检查与保养

2.5专项服务内容

会议接待服务

停车管理服务

客户投诉处理

第三条服务标准与规范

3.1物业管理服务标准

按照国家标准及行业标准执行

提供优质的物业服务，满足甲方需求

3.2设施设备维护标准

设施设备完好率不低于95%

设备故障维修及时率不低于90%

3.3安全管理规范

制定并执行安全管理制度

定期进行安全检查与培训

第四条服务费用

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用组成及计算方式

费用包括基础物业管理服务费、公共区域清洁绿化费、安全管理与消防费、设施设备维护费等

费用按实际发生计算，每月结算一次

4.3费用支付方式及时间

乙方每月5日前向甲方提交费用结算单

甲方收到结算单后10个工作日内支付费用

第五条服务期限

5.1合同起始日期

合同自2024年1月1日起生效

5.2合同终止日期

合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止

5.3续约条件及流程

双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方

续约期限为三年，具体事项参照本合同约定

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五

甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任

6.2乙方违约责任

乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五

乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

协