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2024版饭店的租房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁物维护及维修

5.1租赁物维护责任

5.2维修责任及费用

6.保险

6.1保险范围

6.2保险责任

6.3保险费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2租赁物基本信息

租赁物名称：具体描述

租赁物地址：具体地址

租赁物面积：具体数值

租赁物结构：具体描述

1.3租赁期限

租赁起始日期：具体日期

租赁终止日期：具体日期

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方仅限于经营餐饮、住宿等合法业务，不得用于违法用途。

2.2租赁限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：具体金额

3.2支付方式

乙方应于每月的指定日期前支付租金，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3付款期限

租金支付期限：具体日期

4.押金及退还

4.1押金金额

押金金额：具体金额

4.2押金退还条件

乙方租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物及结清所有费用后7个工作日内无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还至乙方指定的账户。

5.租赁物维护及维修

5.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2维修责任及费用

租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.保险

6.1保险范围

乙方需对租赁物及经营活动购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.2保险责任

保险责任范围按照保险合同约定执行。

6.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额根据保险合同确定。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方违约情形：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定退还押金的；

（3）违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）其他违约行为。

乙方违约情形：

（1）未按约定支付租金的；

（2）未按约定维护租赁物的；

（3）违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）其他违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）双方协商一致决定解除合同的。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）合同解除后，合同目的已实现或无法实现的；

（3）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。

9.合同变更

9.1变更条件

双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2变更程序

（1）双方应以书面形式提出变更请求；

（2）经双方签字盖章后生效。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

11.其他约定

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。

11.2通知方式

双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前书面通知对方。

11.3合同附件

合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等，与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

12.2合同终止条件

合同按照约定终止或因法律规定而终止。

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。

13.2