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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版管理服务协议合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1当事人名称及地址

2.2联系人及联系方式

3.协议标的与范围

3.1协议标的

3.2协议范围

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

5.服务期限与交付

5.1服务期限

5.2服务交付

6.费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3付款期限

7.双方责任与义务

7.1当事人责任

7.2当事人义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“管理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方提供的物业进行的管理活动，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。

1.1.2“物业”指甲方拥有的、乙方提供管理服务的房产及其附属设施。

1.1.3“当事人”指甲方和乙方。

1.1.4“本合同”指本《2024版管理服务协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有本条定义的含义。

1.2.2本合同如有歧义，应按有利于保护弱势方（如甲方）的原则进行解释。

第二条双方基本信息

2.1当事人名称及地址

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3乙方名称：__________

2.1.4乙方地址：__________

2.2联系人及联系方式

2.2.1甲方联系人：__________

2.2.2甲方联系电话：__________

2.2.3乙方联系人：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

第三条协议标的与范围

3.1协议标的

3.1.1协议标的为甲方拥有的物业的管理服务。

3.1.2具体物业清单详见附件一。

3.2协议范围

a)维护物业的日常运营；

b)确保物业的安全和卫生；

c)组织物业的绿化和美化；

d)维修和保养物业设施；

e)处理业主投诉和纠纷；

f)执行政府相关规定和政策。

3.2.2乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理和维护，确保物业的完好和正常运行。

第四条服务内容与标准

4.1服务内容

4.1.1乙方应提供全面的管理服务，确保物业的安全、卫生、绿化、维修等方面达到合同约定的标准。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的管理服务。

4.2服务标准

4.2.1物业安全管理：

a)24小时安保巡逻；

b)安装监控设备，确保物业安全；

c)制定应急预案，应对突发事件。

4.2.2清洁卫生管理：

a)定期进行公共区域的清洁工作；

b)定期对电梯、通道等设施进行清洁和维护；

c)确保物业环境的整洁和卫生。

4.2.3绿化管理：

a)定期进行绿化养护；

b)维护绿化带的整洁和美观；

c)确保绿化植物的健康成长。

4.2.4维修保养：

a)及时修复物业设施故障；

b)定期对物业设施进行保养；

c)确保物业设施的完好和正常运行。

第五条服务期限与交付

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.1.2本合同服务期限届满，如双方无异议，可自动续约。

5.2服务交付

5.2.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，完成物业的接管工作，并向甲方提交详细的物业管理方案。

5.2.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照合同约定提供服务，确保物业的正常运行。

第六条费用与支付

6.1费用构成

6.1.1本合同服务费用包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费、绿化费、维修保养费等。

6.1.2具体费用构成及收费标准详见附件二。

6.2支付方式

6.2.1甲方应按月支付乙方服务费用，支付日期为每月_