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全新考场租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.考场租赁标的物

2.1.考场名称

2.2.考场地址

2.3.考场面积

2.4.考场设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.考场使用规则

5.1.考场用途

5.2.考场使用限制

5.3.考场维护责任

6.考场管理及服务

6.1.考场管理责任

6.2.考场服务内容

6.3.考场服务质量

7.考场维护及维修

7.1.考场日常维护

7.2.考场维修责任

7.3.考场维修费用

8.考场安全保障

8.1.考场安全责任

8.2.考场安全措施

8.3.考场安全应急预案

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1.合同生效条件

12.2.合同期限

12.3.合同续签

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：教育科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：中学

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.考场租赁标的物

2.1.考场名称：中学综合楼考场

2.2.考场地址：省市区中学综合楼

2.3.考场面积：500平方米

2.4.考场设施

2.4.1.考场座位：200个

2.4.2.考场照明设施：符合国家标准

2.4.3.考场音响设施：具备考试所需的广播系统

2.4.4.考场空调设施：冷暖空调，保证考生舒适度

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年9月1日

3.2.租赁终止日期：2025年8月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2.支付方式：每月租金应在每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.付款时间：每月5日至每月10日

5.考场使用规则

5.1.考场用途：仅用于举办各类考试活动

5.2.考场使用限制：未经出租方同意，承租方不得在考场内进行其他活动

5.3.考场维护责任：承租方应保持考场整洁，爱护考场设施，如造成损坏应负责赔偿

6.考场管理及服务

6.1.考场管理责任：出租方负责考场的日常管理和维护

6.2.考场服务内容：提供考场的空调、照明、音响等服务

6.3.考场服务质量：确保考场设施正常运行，满足考试需求

7.考场维护及维修

7.1.考场日常维护：出租方负责考场的日常清洁、消毒等工作

7.2.考场维修责任：出租方负责考场的设施维修，承租方发现设施故障应及时通知出租方

7.3.考场维修费用：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

8.考场安全保障

8.1.考场安全责任

8.1.1.出租方负责考场的安全设施建设和维护，确保考场符合国家安全标准。

8.1.2.承租方负责在考场内遵守安全规定，确保考生人身安全。

8.2.考场安全措施

8.2.1.考场内配备消防设施，并定期进行检测和维护。

8.2.2.考场入口设置监控设备，确保考场安全。

8.2.3.考场内禁止携带易燃易爆物品，禁止吸烟。

8.3.考场安全应急预案

8.3.1.出租方制定考场安全事故应急预案，包括火灾、地震等紧急情况的处理流程。

8.3.2.承租方在考试前接受安全培训，了解应急预案。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.如出租方未按时提供考场，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%。

9.1.2.如出租方未维护考场安全，导致安全事故，应承担相应的法律责任。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1