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2024版租赁合同工厂车间租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1工厂车间概述

3.2工厂车间位置

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同附件

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”是指在本合同中承担租赁工厂车间责任的甲方。

1.1.2“出租方”是指在本合同中拥有并出租工厂车间的乙方。

1.1.3“工厂车间”是指乙方出租的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”是指本合同约定的租赁起止日期。

1.1.5“租金”是指乙方根据本合同约定收取的租赁费用。

1.1.6“违约”是指任何一方违反本合同规定的义务或承诺的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照其通常含义解释。

1.2.2如果任何术语或定义在本合同中存在歧义，则应解释为对租赁方有利。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方详细地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方详细地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁标的

3.1工厂车间概述

3.1.1工厂车间位于[具体地址]，包括厂房、车间、办公室及附属设施。

3.1.2工厂车间面积：[具体面积]，包括建筑面积和使用面积。

3.2工厂车间位置

3.2.1工厂车间位于[具体地址]，靠近[附近主要道路或地标]。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.1.2租赁终止日期：[具体日期]

4.2租赁期限续签

4.2.1租赁期满前[具体天数]内，租赁方有权向出租方提出续租申请。

4.2.2出租方应在收到续租申请后[具体天数]内给予答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1租金应按月支付，每月[具体日期]前支付至乙方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1租赁期满后，租金支付时间保持不变。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如因市场行情或政策调整导致租金变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金按调整条件计算，自调整之日起生效。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1租赁方在租赁期间内有权使用工厂车间进行其业务活动，包括但不限于生产、储存、加工等。

8.1.2租赁方不得将工厂车间用于任何违法活动，不得从事任何可能对工厂车间或周边环境造成损害的活动。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变工厂车间的结构或布局，如需进行改动，须事先获得出租方的书面同意。

8.2.2租赁方不得将工厂车间转租或分租给第三方，未经出租方同意，不得允许任何第三方进入工厂车间。

8.2.3租赁方在使用工厂车间时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保安全生产。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1工厂车间的日常维修由租赁方负责，包括但不限于水电设施的维护和一般性维修。

9.1.2对于因租赁方使用不当或故意造成的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.2保养责任

9.2.2出租方应负责对工厂车间的主体结构进行定期检查和维护。

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.1.1对于工厂车间的任何损坏，双方应共同认定损坏原因和程度。

10.2赔偿责任

10.2.1由于租赁方的过错导致的工厂车间损坏，租赁方应承担全部赔偿责任。

10.2.2由于不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。

11.争