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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名及联系方式

1.2房客姓名及联系方式

1.3房屋地址

2.房屋状况描述

2.1房屋面积及结构

2.2房屋设施设备清单

2.3房屋现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2付款日期

4.3逾期付款违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3逾期缴纳押金违约责任

6.房屋使用规定

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修及改动限制

6.3房屋设施设备使用规定

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任划分

7.2房屋维修责任划分

7.3紧急维修处理流程

8.房屋保险

8.1房屋保险类型及金额

8.2保险投保责任

8.3保险理赔流程

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租规定

9.2房屋转借规定

9.3转租与转借审批流程

10.房屋退租

10.1退租提前通知期限

10.2退租房屋状况验收

10.3退租押金退还

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房客姓名：

1.3房屋地址：市区街道号

2.房屋状况描述

2.1房屋面积：100平方米

2.2房屋结构：两室一厅一卫

2.3房屋设施设备清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视、床、衣柜、餐桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2付款日期：每月1日支付当月租金

4.3逾期付款违约责任：逾期付款超过三天，每日按租金金额的1%支付违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件及流程：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费，押金全额退还；如有损坏或欠费，扣除相应费用后退还剩余押金

5.3逾期缴纳押金违约责任：逾期缴纳押金超过三天，每日按押金金额的0.5%支付违约金

6.房屋使用规定

6.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2房屋装修及改动限制：未经房东同意，不得对房屋进行装修或改动

6.3房屋设施设备使用规定：合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自搬离

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任划分：房屋内部设施的维护由房客负责，外部设施及公共区域的维护由房东负责

7.2房屋维修责任划分：因自然原因造成的房屋损坏，维修责任由房东承担；因人为原因造成的房屋损坏，维修责任由房客承担

7.3紧急维修处理流程：如发生紧急维修情况，房客应立即通知房东，房东应在接到通知后24小时内进行处理

8.房屋保险

8.1房屋保险类型及金额：房屋财产保险，保险金额为房屋市场价值的80%

8.2保险投保责任：房东负责投保并承担保险费用

8.3保险理赔流程：发生保险事故后，房客应在24小时内通知房东，并由房东向保险公司报案，按照保险公司的要求提供相关证明材料进行理赔

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租规定：房客需征得房东书面同意后方可转租，转租期间原租赁合同条款继续有效

9.2房屋转借规定：房客不得擅自将房屋转借他人使用

9.3转租与转借审批流程：房客提出转租或转借申请，房东在收到申请后7日内给予答复

10.房屋退租

10.1退租提前通知期限：房客需提前一个月向房东提出退租申请

10.2退租房屋状况验收：退租时，双方共同验收房屋状况，如有损坏或欠费，由责任方承担

10.3退租押金退还：退租后，如无损坏或欠费，房东应在7日内退还全部押金

11.违约责任

11.1房客违约责任：房客未按时支付租金，每逾期一天，需支付当月租金的1%作为违约金；如连续逾期超过一个月，房东有权解除合同

11.2房东违约责任：房东未按时提供房屋或提