全新毛坯商铺租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新毛坯商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺地址及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1商铺用途

2.2商铺使用限制

3.租金及费用

3.1租金标准及计算方式

3.2租金调整条款

3.3水电费及其他费用

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

5.商铺装修及维护

5.1装修要求及费用

5.2维护责任及费用

6.商铺转让及转租

6.1转让条件及审批

6.2转租条件及审批

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1租金违约责任

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3承租方名称：________

1.1.4承租方地址：________

1.2商铺地址及面积

1.2.1商铺地址：________

1.2.2商铺面积：________平方米

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币________元整

1.4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付

2.租赁用途及限制

2.1商铺用途

2.1.1商铺仅用于________用途

2.2商铺使用限制

2.2.1未经出租方书面同意，不得擅自改变商铺用途

2.2.2不得从事违法活动，不得影响他人正常使用

3.租金及费用

3.1租金标准及计算方式

3.1.1租金为人民币________元/平方米/月

3.1.2租金计算方式：商铺面积×租金标准

3.2租金调整条款

3.2.1租金调整周期：每年调整一次

3.2.2调整依据：根据市场行情及物价上涨情况进行调整

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳

3.3.2其他费用如物业费、绿化费等，按相关规定缴纳

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.1.1租金支付时间：每月的____日前

4.1.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：人民币________元

4.2.2退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款情况下，押金全额退还

5.商铺装修及维护

5.1装修要求及费用

5.1.1承租方对商铺进行装修，需提前向出租方提出申请，并遵守相关规定

5.1.2装修费用由承租方承担

5.2维护责任及费用

5.2.1商铺日常维护责任由承租方承担

5.2.2维护费用按实际发生金额由承租方承担

6.商铺转让及转租

6.1转让条件及审批

6.1.1承租方如需转让商铺，需提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意

6.1.2转让条件：转让方需支付出租方相当于两个月租金的转让费

6.2转租条件及审批

6.2.1承租方如需转租商铺，需提前向出租方