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热门自建房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自建房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其自建的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方自建房的出售价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如无书面异议，视为房屋符合合同约定。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，需按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金；若乙方在收到房屋后X个工作日内未进行验收或提出书面异议，视为乙方默认房屋符合合同约定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的身份证明文件，以确保合同主体的合法性。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。

甲方（出卖人）：XXX

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______组（小区）______栋（单元）______号（门牌号），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，房屋内装修情况为______，家具、家电等附属设施情况为______。

3.房屋权属情况为______，是否办理产权登记为______，如未办理，甲方需在办理产权登记后再进行出售。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以______元（大写：______元）的价格出售给乙方，乙方同意购买。

2.甲方需在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

3.乙方需在合同签订之日起______日内支付购房款______元（大写：______元），剩余款项在办理产权登记后再行支付。

4.甲方需保证房屋权属清晰，无其他共有权人或利害关系人，否则需承担相应的法律责任。

5.乙方需承诺遵守相关法律法规的规定，不擅自改变房屋结构和用途，不损害房屋及其附属设施。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方