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城镇共融房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷或债权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应返还押金。

2.支付方式：[支付方式]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。

2.乙方单方解除：乙方单方要求解除合同时，应提前3个月书面通知甲方，并结清所有费用。甲方在扣除相关费用后，应返还押金。

3.甲方单方解除：甲方单方要求解除合同时，应提前6个月书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。乙方应返还房屋并结清所有费用。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。支付时请务必注明付款方和收款方的信息，以确保资金安全。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、挂画等装饰行为，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，如因乙方原因导致房屋损坏或财产丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。