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2024版门面租赁合同简易范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁门面基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1租赁门面用途限制

2.2租赁门面使用规范

2.3违反用途的处理

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整

3.2水电费及其他费用

3.3费用支付时间及方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的保养责任

5.2维修及费用承担

5.3故意损坏的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.租赁物的转让及转租

7.1租赁物的转让条件

7.2转租的申请及批准

7.3转租后的责任

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力事件及处理

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付计划表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同签署

11.1合同签署方式

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充协议

12.3合同变更及补充的生效

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2通知送达及生效时间

13.3通知内容要求

14.其他约定事项

14.1不可预见事项的处理

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话

乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话

1.2租赁门面基本信息

门面地址：具体地理位置及编号

门面面积：平方米

门面结构：简述门面内部结构及设施

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

租金金额：元/月

租金支付方式：现金、银行转账等

租金支付周期：每月支付一次

2.租赁用途

2.1租赁门面用途限制

租赁门面仅用于商业用途，不得用于居住、生产或其他禁止用途

2.2租赁门面使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益

2.3违反用途的处理

如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整

租金金额为人民币元/月，如遇政策调整或市场变化，租金可协商调整

3.2水电费及其他费用

乙方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用，费用支付方式与租金一致

3.3费用支付时间及方式

租金及相关费用应在每月的指定日期前支付，逾期支付需按约定支付滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

乙方需支付保证金人民币元，在签订合同后支付

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理完毕退租手续后退还保证金

4.3保证金退还流程

乙方办理退租手续后，甲方在确认乙方无违约行为且租赁物无损坏后，退还保证金

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，保持其良好状态

5.2维修及费用承担

租赁物在正常使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担

5.3故意损坏的处理

如乙方故意损坏租赁物，乙方应赔偿甲方相应损失

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）乙方未按约定支付租金或相关费用的；

6.2违约责任及赔偿

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担法律诉讼费用；

6.3合同解除程序

合同解除前，甲方应书面通知乙方，乙方有权在接到通知之日起日内提出异议。如乙方无异议，合同自通知之日起解除。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力事件及处理

如遇地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同或解除合同，并互不承担违约责任。

8.2争议解决方式

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

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