二零二四年艺术品展览馆租赁合同.docx

二零二四年艺术品展览馆租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称和地址

1.2租赁物的面积和布局

1.3租赁物的使用权和经营权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和方式

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和时间

第五条使用和管理

5.1租赁物的使用范围和条件

5.2租赁物的管理和维护责任

5.3租赁物的维修和保养

第六条展览活动和宣传

6.1展览活动的内容和时间

6.2展览活动的组织和管理

6.3展览活动的宣传和推广

第七条保险和责任

7.1租赁物的保险责任

7.2租赁物的损失和损坏赔偿

7.3租赁物的责任限制

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

8.2合同解除的条件和方式

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担方式和赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决的方式和地点

10.2争议解决的时效限制

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密信息的保护措施和期限

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时间

13.2送达的地址和联系方式

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称和地址

租赁物为位于市的艺术品展览馆，地址为市区街道号。

1.2租赁物的面积和布局

租赁物的总面积为平方米，具体布局和分区在附件中详细说明。

1.3租赁物的使用权和经营权

乙方拥有租赁物的使用权和经营权，在租赁期限内进行艺术品的展览和经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期限届满前，乙方如有续约需求，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币万元，按季度支付。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，每季度初的五个工作日内支付上一个季度的租金。

3.3租金的调整条件和方式

租金的调整需双方协商一致，并在补充协议中明确调整条件和方式。

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付时间

押金为人民币万元，乙方在签署合同后五个工作日内支付给甲方。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期限届满后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏和符合合同约定条件后，十个工作日内退还乙方押金。

第五条使用和管理

5.1租赁物的使用范围和条件

乙方只能在租赁物内进行艺术品的展览和经营活动，不得从事其他违法和违反合同约定的活动。

5.2租赁物的管理和维护责任

乙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。

5.3租赁物的维修和保养

第六条展览活动和宣传

6.1展览活动的内容和时间

乙方负责组织策划展览活动，并提前一个月向甲方提交展览计划和时间表。

6.2展览活动的组织和管理

乙方负责展览活动的组织和管理，确保活动的顺利进行。

6.3展览活动的宣传和推广

乙方负责展览活动的宣传和推广工作，包括制作宣传材料、发布广告等。

第七条保险和责任

7.1租赁物的保险责任

乙方应购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

7.2租赁物的损失和损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3租赁物的责任限制

除故意或重大过失外，乙方对租赁物的一般损失和损坏不承担责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件和方式

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的承担方式和赔偿金额

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额根据双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式和地点

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时效限制

争议解决的诉讼时效为一年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生