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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版社区房屋买卖合同书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.交易双方权利与义务

2.1出售方权利与义务

2.2买受方权利与义务

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权状况

3.2权属证明文件

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收期限及程序

6.交房前的准备工作

6.1出售方责任

6.2买受方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.纠纷解决方式

8.1纠纷解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

10.合同的变更及补充

10.1合同变更情形

10.2合同补充条款

11.合同的终止

11.1合同终止情形

11.2终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

（1）出卖方名称：____________________

（2）出卖方法定代表人：_____________

（3）出卖方住所：____________________

（4）出卖方联系电话：________________

（5）买受方名称：____________________

（6）买受方法定代表人：_____________

（7）买受方住所：____________________

（8）买受方联系电话：________________

1.2房屋基本情况

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋产权证号：________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：____年____月____日

2.交易双方权利与义务

2.1出售方权利与义务

（1）出售方有权要求买受方按照合同约定支付房屋款项；

（2）出售方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）出售方应在合同约定的期限内将房屋交付给买受方；

（4）出售方应配合买受方办理房屋产权转移手续。

2.2买受方权利与义务

（1）买受方有权要求出售方按照合同约定交付房屋；

（2）买受方应按照合同约定支付房屋款项；

（3）买受方应配合出售方办理房屋产权转移手续；

（4）买受方应遵守房屋相关法律法规和物业管理规定。

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权状况

（1）房屋为出卖方合法拥有的私有财产；

（2）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房屋未设定抵押、查封等权利限制。

3.2权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式及期限

（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付房屋首付款；

（2）买受方应在房屋交付前支付房屋尾款；

（3）支付方式为银行转账。

4.3付款方式变更

（1）如双方协商一致，可变更付款方式及期限；

（2）变更后的付款方式及期限应以书面形式进行确认。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋验收标准

（1）房屋应满足合同约定的房屋基本条件；

（2）房屋应无重大质量问题；

（3）房屋相关设施设备应正常运行。

5.3验收期限及程序

（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收；

（2）买受方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知出售方；

（3）双方应在验收合格后签署房屋验收合格证明。

6.交房前的准备工作

6.1出售方责任

（1）出售方应在房屋交付前将房屋交付状态恢复至合同签订前的状态；

（2）出售方应确保房屋无任何权利瑕疵。

6.2买受方责任

（1）买受方应在房屋交付前办理完毕房屋产权转移手续；

（2）买受方应配合出售方进行房屋交付前的准备工作