上海办公用房租赁合同5篇.docx

上海办公用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的办公用房出租给乙方使用。该物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。乙方须在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，乙方需按照未付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

2.租金支付方式：□现金/□转账。如选择转账支付，乙方需在付款后向甲方提供付款凭证。

四、物业押金

乙方需在租赁期开始前向甲方支付人民币______元作为物业押金。租赁期满，乙方在完全履行本合同义务后，甲方将押金全额退还。如乙方未完全履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付验收单。验收单一旦签署，即表示乙方对物业状况无异议。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.租赁期内，乙方不得将物业转租或用于非法用途。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，或从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得无故提前退租。如因特殊原因需要提前退租，需提前______个月书面通知甲方，否则需支付违约金______元。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

联系方式：___________ 联系方式：___________

地址：___________ 地址：___________

银行账号：___________ 银行账号：___________

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________，房屋套型：_________，房屋面积：_________平方米。

2.房屋内附属设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租期_________年。

2.免租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租期内的第_________年，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币_________元（大写：_________），租金按年支付，每年租金一次性支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币_________元（