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2024版重庆个人房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋权属

2.2使用范围

2.3维护与保养

2.4修缮责任

2.5不得转租

2.6违约责任

3.房屋租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3押金收取及退还

4.物业管理费及其他费用

4.1物业管理费缴纳

4.2其他费用缴纳

5.租赁房屋的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3违约责任

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

7.3纠纷解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.其他约定事项

12.1争议解决

12.2通知方式

12.3合同签订地点

12.4合同签订日期

13.合同签订双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.2租赁方：姓名，身份证号，联系方式

1.3房屋地址：详细地址，房屋结构，面积

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋权属：出租方保证房屋所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.2使用范围：租赁方仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。

2.3维护与保养：租赁方应保持房屋及设施的良好状态，不得随意损坏。

2.4修缮责任：因租赁方使用不当造成的房屋及设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

2.5不得转租：租赁方不得擅自将房屋转租给他人。

2.6违约责任：如出租方或租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_____元整。

3.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.房屋租金及押金

4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币_____元整。

4.2租金支付时间：租赁方应于每月____日前支付租金。

4.3押金收取及退还：租赁方需支付押金人民币_____元整，在合同终止后无违约情况下，押金全额退还。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费缴纳：租赁方应按照物业管理费标准，每月向物业管理处缴纳物业管理费。

5.2其他费用缴纳：租赁方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等。

6.租赁房屋的交付与验收

6.1交付时间：出租方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给租赁方。

6.2验收标准：房屋交付时，应保证房屋及设施完好，符合租赁要求。

6.3验收程序：租赁方应在房屋交付后____日内进行验收，如有问题应及时通知出租方。

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在____日内修复或更换，直至合格为止。

7.合同变更与解除

7.1合同变更：合同签订后，双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面变更协议。

7.2.1出租方未按约定交付房屋；

7.2.2租赁方未按约定支付租金；

7.2.3出租方或租赁方违反合同约定，造成对方损失的；

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.5双方协商一致解除合同。

7.3违约责任：违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现合同约定解除合同的情形；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件的处理：遇有不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽力减少损失。

10.合同附件

10.1合同附件名称：房屋租赁清单、房屋设施清单等。

10.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.合同份数及效力

11.1合同份数：本合同一式_