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上海市房地产经纪委托合同7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

房屋地址：

受托人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪人服务事宜，签订本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房屋买卖；

2.房屋租赁；

3.房地产信息咨询；

4.房地产代办业务。

第二条服务期限

本服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条服务费用及支付方式

1.服务费用：根据甲方委托的事项，乙方将收取相应的服务费用。具体费用标准如下：

（1）房屋买卖：按房屋成交价的XX%收取；

（2）房屋租赁：按每月租金的XX%收取；

（3）房地产信息咨询：根据咨询内容，按每小时XX元收取；

（4）房地产代办业务：根据代办事项，按每项业务XX元收取。

2.支付方式：甲方应在签订合同后XX个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。乙方在收到款项后，将向甲方出具相应的发票。

第四条双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务；甲方有权对乙方的服务提出意见和建议；甲方有权在合同期限内随时终止与乙方的合作。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付服务费用；甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和资料；甲方应确保所委托的事项具有合法性。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权对甲方提出的要求进行核实和评估；乙方有权在合同期限内随时终止与甲方的合作。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供优质的服务；乙方应积极配合甲方的工作，确保服务质量和效果；乙方应确保所从事的活动具有合法性。

第五条违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，未按时向乙方支付服务费用，则乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。若甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违约，未按照合同约定提供优质服务，则甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。若乙方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条合同终止及解除条件

1.合同终止：本合同的终止需经双方协商一致，任何一方不得单方终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同解除条件：有下列情形之一的，双方可协商解除合同：不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致的；法律法规规定的其他情形。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房地产买卖、租赁及置换服务；

2.房产评估及咨询服务；

3.房屋贷款及融资服务；

4.物业管理及咨询服务；

5.其他与房地产相关的服务。

第二条服务期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。期限届满后，如需续签，双方应提前______天协商并签订新的合同。

第三条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的房地产经纪服务，并遵循相关法律法规的规定。

2.甲方应支付乙方合理的佣金作为报酬，佣金的具体数额和支付方式详见第五条。

3.甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，以便乙方更好地为甲方服务。

4.甲方不得要求乙方从事违法、违规或不道德的活动，否则应承担相应的法律责任。

第四条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方支付佣金作为报酬，并按照合同约定提供优质的服务。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，为甲方提供合法、合规的房地产经纪服务。

3.乙方应努力为甲方提供高效、优质的服务，实现甲方的委托事项。

4.乙方应对甲方的资料和信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第五条佣金及支付方式

1.佣金数额：双方约定本次交易的佣金数额为______元。佣金数额应根据房屋交易的价格、面积、服务内容等因素进行合理确定。

2.支付方式：甲方应