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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新上海个人房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附加条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：X

1.1.2出租人身份证号码：X

1.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人身份证号码：X

1.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：上海市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000）

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约情况，押金全额退还。

5.3押金退还流程：承租人在租赁期满前一个月内向出租人提出退还押金申请，经出租人核实无误后，五个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅限承租人及其家庭成员居住使用。

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

6.3房屋维护责任：承租人负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共设施和设备的维修责任由出租人承担。

7.2承租人维修责任：房屋内部设施及因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。

7.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

8.房屋保险

8.1保险责任范围：房屋及其附属设施在租赁期间因火灾、盗窃等意外事故造成的损失。

8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担，但保险金额不得超过房屋市场价值。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，承租人有权要求解除合同，并要求出租人承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规则，出租人有权要求承租人承担违约责任，并有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交上海市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：争议解决机构为上海市区人民法院。

11.合同解除

11.1解除条件：发生不可抗力、出租人出售房屋、承租人未按约定支付租金超过三个月等情况，双方可解除合同。

11.2解除流程：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。

12.合同生效

12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付租金后生效。

13.其他约定

13.1