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中介租赁的合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房源信息

2.1房源的具体描述

2.2房源的地理位置与面积

2.3房源的配套设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方的基本信息

3.2代理方的基本信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长与缩短

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2水电费、物业管理费等费用的承担

5.3租金调整机制

6.房源使用与维护

6.1房源使用范围

6.2房源维护责任

6.3房源损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额及退还条件

7.2保证金的使用与管理

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房源信息明细表

11.2附件二：租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同补充协议的签订

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁目的。

2.房源信息

2.1房源的具体描述：租赁房屋位于市区街道号，为栋单元室，建筑面积平方米，户型为室厅卫。

2.2房源的地理位置与面积：租赁房屋位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，占地面积平方米。

3.租赁双方信息

3.1租赁方的基本信息：甲方（出租方）名称：有限公司；法定代表人：；地址：市区街道号。

3.2代理方的基本信息（如有）：乙方（承租方）名称：个人；身份证号码：；地址：市区街道号。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自年月日至年月日。

4.2租赁期限的延长与缩短：租赁期限如需延长或缩短，双方应提前日书面协商一致，并签订书面协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式：本合同租金为人民币元/月，甲方应于每月的日前将租金支付至乙方指定账户。

5.2水电费、物业管理费等费用的承担：租赁期间，水电费、物业管理费等由乙方承担，每月结清。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及退还条件：乙方需在本合同签订当日支付人民币元作为租赁保证金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.2保证金的使用与管理：租赁期间，如发生乙方违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金；如无违约行为，租赁期满后退还保证金。保证金应存入甲方指定账户，用于处理租赁期间可能发生的争议或损害赔偿。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序：任何一方提出合同变更，应提前日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序：

a.甲方未按约定提供符合租赁条件的房源；

b.乙方未按约定支付租金或保证金；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；

d.双方协商一致决定解除合同。

8.2.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在日内办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任的承担：

9.2.1甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房源的，应向乙方支付元违约金；

b.甲方未按约定退还保证金的，应加倍支付。

9.2.2乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付元违约金；

b.乙方损坏房源的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

11.合同附件

11.1附件一：房源信息明细表

11.2附件二：租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：本合同租赁期满或因双方协商一致或法