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办公楼建筑工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同标的

1.4合同工期

1.5合同价款及支付方式

2.工程范围与内容

2.1工程概况

2.2工程量清单

2.3工程设计要求

2.4工程施工要求

3.施工组织与管理

3.1施工组织设计

3.2施工进度计划

3.3施工安全与质量管理

3.4施工现场管理

4.工程设计变更与调整

4.1变更程序

4.2变更内容

4.3变更责任

4.4变更费用

5.材料设备采购与供应

5.1材料设备采购要求

5.2材料设备供应商资质

5.3材料设备质量保证

5.4材料设备供应进度

6.付款方式与结算

6.1付款进度计划

6.2付款条件

6.3结算程序

6.4结算方式

7.工程验收与移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

7.4移交手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3材料设备清单

11.4其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同保密

13.2知识产权

13.3违约金

13.4合同解除或终止后的处理

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证单位

14.4签署人员名单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同当事人信息

1.3合同标的：[工程名称]办公楼建筑工程；

1.4合同工期：自合同签订之日起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天；

1.5合同价款及支付方式：

（1）合同总价：人民币[总价金额]元；

（2）支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%；

2.进度款：工程完工并验收合格后，支付合同总价的40%；

3.质量保证金：工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%，作为质量保证金；

4.结算款：工程保修期满后，支付合同总价的剩余部分。

第二条工程范围与内容

2.1工程概况：

（1）工程名称：[工程名称]办公楼；

（2）工程地点：[工程地点]；

（3）建筑规模：[建筑规模]；

2.2工程量清单：

（1）主体结构工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）室外工程；

2.3工程设计要求：

（1）设计单位：[设计单位名称]；

（2）设计标准：按照国家现行规范和标准执行；

2.4工程施工要求：

（1）施工单位：[施工单位名称]；

（2）施工规范：按照国家现行规范和标准执行；

（3）施工质量：确保工程质量达到国家验收标准。

第三条施工组织与管理

3.1施工组织设计：

（1）施工组织设计编制单位：[编制单位名称]；

（2）施工组织设计内容：包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施等；

3.2施工进度计划：

（1）施工进度计划编制单位：[编制单位名称]；

（2）施工进度计划内容：包括各阶段施工时间节点、关键线路等；

3.3施工安全与质量管理：

（1）施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理；

（2）质量管理责任：承包方负责工程质量控制；

3.4施工现场管理：

（1）施工现场布置：按照施工组织设计要求进行；

（2）现场文明施工：遵守国家相关法律法规，确保施工现场整洁、有序。

第四条工程设计变更与调整

4.1变更程序：

（1）变更提出：由发包方或承包方提出变更申请；

（2）变更审批：经双方协商一致，由项目负责人批准；

4.2变更内容：

（1）设计变更：因设计原因导致工程量、设计要求等发生变化；

（2）施工变更：因施工过程中出现的技术问题、现场条件等原因导致工程量、施工方案等发生变化；

4.3变更责任：

（1）设计变更：由设计单位负责；

（2）施工变更：由承包方负责；

4.4变更费用：

（1）设计变更：由设计变更责任方承担；

（2）施工变更：由变更原因责任方承担。

第五条材料设备采购与供应

5.1材料设备采购要求：

（1）材料设备质量：符合国家现行标准和设计要求；

（2）材料设备价格：合理、公正；

5.2材料设备供应商资质：

（1）供应商必须具备相应的生产许可证、资质证书等；

（2）供应商应提供产品合格证、检验报告等相关证明材料；