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租赁经营合同（二）5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营（以下简称“租赁物”）的资产或权利，现同意将租赁物租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用租赁物。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意将其所拥有的（具体描述租赁物的名称、数量、位置等）租赁给乙方使用。

1.2用途：乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途）目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元人民币，分______次支付。

3.3乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的合法性和安全性；

（2）确保乙方在租赁期限内正常使用租赁物；

（3）除本合同另有约定外，不得提前收回租赁物。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内使用租赁物；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）妥善保管和使用租赁物；

（3）在租赁期满时，将租赁物交还甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下商业或工业物业，乙方有意租赁该物业进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁经营合同条款：

一、物业描述

1.物业位置：详细地址____________。

2.物业面积：租赁面积为______平方米。

3.物业用途：乙方可将该物业用于其营业执照所规定的业务经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币______元整。

2.支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

3.乙方应按时支付物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

4.在租赁期内，甲方负责物业的维修与保养。乙方发现物业存在故障或损坏时，应及时通知甲方修复。如乙方因使用不当导致物业损坏，应负责修复