兄妹房产协议书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

兄妹房产协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证明信息

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.房产共有权益

3.1共有比例

3.2共有方式

3.3共有权益分配

4.房产使用权及收益

4.1使用权归属

4.2使用权期限

4.3收益分配方式

5.房产维护与管理

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3管理责任

6.房产交易与转让

6.1交易条件

6.2转让手续

6.3转让收益分配

7.房产继承与赠与

7.1继承条件

7.2赠与条件

7.3继承与赠与程序

8.房产争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.房产变更登记

9.1变更登记条件

9.2变更登记程序

9.3变更登记费用

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2双方身份证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（兄妹中哥哥），乙方（兄妹中妹妹）

1.2身份证明信息：甲方身份证号码为X，乙方身份证号码为X

1.3联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X

2.房产基本情况

2.1房产地址：位于X市X区X路X号

2.2房产产权证号：X

2.3房产面积：房屋总面积为X平方米，其中卧室面积为X平方米，客厅面积为X平方米，厨房面积为X平方米，卫生间面积为X平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：房产目前处于空置状态，可用于居住或出租

3.房产共有权益

3.1共有比例：甲方享有房产60%的共有权益，乙方享有房产40%的共有权益

3.2共有方式：双方共同共有，共同享有房产的占有、使用、收益和处分权

3.3共有权益分配：房产的收益、费用和责任按共有比例进行分配

4.房产使用权及收益

4.1使用权归属：房产的使用权归双方共同所有，任何一方不得单独使用或出租房产

4.2使用权期限：使用权期限自本合同生效之日起至甲方或乙方去世之日止

4.3收益分配方式：房产的租金收入按共有比例进行分配，甲方获得60%，乙方获得40%

5.房产维护与管理

5.1维护责任：房产的日常维护由双方共同承担，各自负责自己份额内的部分

5.2维护费用：维护费用按共有比例分担，甲方承担60%，乙方承担40%

5.3管理责任：房产的管理由双方共同协商确定，可设立管理委员会或指定专人负责

6.房产交易与转让

6.1交易条件：如一方需出售或转让房产，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行交易

6.2转让手续：转让房产需办理相关产权过户手续，并按法律规定缴纳相关税费

6.3转让收益分配：转让房产所得收益按共有比例进行分配

7.房产继承与赠与

7.1继承条件：房产的继承按照《中华人民共和国继承法》相关规定执行

7.2赠与条件：一方自愿将房产赠与另一方，需书面表达赠与意愿，并经对方同意

7.3继承与赠与程序：继承或赠与房产需办理相关产权过户手续，并按法律规定缴纳相关税费

8.房产争议解决

8.1争议解决方式：双方在房产共有过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证，提供相关证据，并根据法院的判决执行

9.房产变更登记

9.1变更登记条件：房产共有权益发生变化时，需办理变更登记手续

9.