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中介二手房购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本信息

2.1房地产产权证号

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

2.6房地产权属状况

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产过户及税费

4.1房地产过户手续

4.2房地产税费

4.3税费承担方

5.房地产交付及使用

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产使用年限

5.4房地产使用范围

6.房地产维修及保养

6.1房地产维修责任

6.2房地产保养责任

6.3维修及保养费用

7.合同违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房地产产权证复印件

12.2房地产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1房地产产权证复印件

14.2房地产测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

第二条房地产基本信息

2.1房地产产权证号：_______

2.2房地产地址：_______

2.3房地产面积：_______平方米

2.4房地产结构：_______

2.5房地产用途：_______

2.6房地产权属状况：_______

第三条房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于办理过户手续前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

第四条房地产过户及税费

4.1房地产过户手续：

4.1.1出卖人应于合同签订后_______个工作日内将房地产过户手续办理完毕；

4.1.2买受人应配合出卖人办理过户手续；

4.2房地产税费：

4.2.1房地产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

4.2.2房地产税费由_______方承担；

4.3税费承担方：

4.3.1出卖人承担的税费：_______

4.3.2买受人承担的税费：_______

第五条房地产交付及使用

5.1房地产交付时间：_______年_______月_______日；

5.2房地产交付条件：

5.2.1房地产应具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气等配套设施齐全；

5.2.2出卖人应保证房地产无任何权利瑕疵；

5.3房地产使用年限：_______年；

5.4房地产使用范围：_______

第六条房地产维修及保养

6.1房地产维修责任：

6.1.1出卖人应在房地产交付前对房屋进行必要的维修；

6.1.2买受人应合理使用房地产，并负责日常的维护保养；

6.2房地产保养责任：

6.2.1出卖人应提供房地产保养指南；

6.2.2买受人应按照保养指南进行保养；

6.3维修及保养费用：

6.3.1维修费用由责任方承担；

6.3.2保养费用由买受人承担。

第七条合同违约责任

7.1违约行为：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3双方违反合同约定的其他行为；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人未按时交付房地产的，应向买受人支付_______元违约金；

7.2.2买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付_______元违约金；

7.2.3双方违反合同约定的其他违约行为的违约责任，按合同约定执行；

7.3违约赔偿：

7.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；

7.3.2违约