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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋租赁合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2租赁期限的定义

1.3租金及支付方式的定义

1.4保证金及押金的定义

1.5房屋维修及维护的定义

2.房屋信息

2.1房屋的详细地址

2.2房屋的结构及面积

2.3房屋的装修状况

2.4房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的金额及支付方式

4.2租金的支付时间及频率

4.3租金的调整及支付争议解决

5.保证金及押金

5.1保证金及押金的金额及收取方式

5.2保证金及押金的退还及扣除

6.房屋使用及保管

6.1房屋的使用范围及限制

6.2房屋的保管责任及措施

6.3房屋损坏及维修的责任

7.附属设施的使用

7.1附属设施的使用范围及限制

7.2附属设施的维修及保养

8.附属费用及费用承担

8.1附属费用的种类及金额

8.2附属费用的承担方式及争议解决

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同变更及解除的后果

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

10.2违约责任的承担方式及赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院

12.合同附件

12.1合同附件的种类及内容

12.2合同附件的效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效的条件及时间

13.2合同终止的条件及程序

14.其他

14.1合同的其他约定

14.2合同的签署及见证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.5房屋维修及维护：指在租赁期间，因房屋的自然老化、损坏或使用不当等原因，需要对房屋进行的维修和日常维护。

2.房屋信息

2.1房屋的详细地址：市区路号。

2.2房屋的结构及面积：房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米。

2.3房屋的装修状况：房屋内部装修为简约风格，包括地板、墙面、天花板等基本装修。

2.4房屋的配套设施：房屋配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2租赁期限的延长及缩短：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长或缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额及支付方式：租金为每月人民币10,000元，每月支付一次。

4.2租金的支付时间及频率：承租人应在每月的日前支付当月租金。

4.3租金的调整及支付争议解决：租金在租赁期限内不得调整，如发生支付争议，双方协商解决。

5.保证金及押金

5.1保证金及押金的金额及收取方式：保证金及押金为人民币5,000元，在签订本合同时一次性支付。

5.2保证金及押金的退还及扣除：租赁期满后，如承租人按照合同约定履行完毕所有义务，保证金及押金全额退还。

6.房屋使用及保管

6.1房屋的使用范围及限制：承租人仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的保管责任及措施：承租人应妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3房屋损坏及维修的责任：因房屋的自然老化、损坏或使用不当等原因导致的维修费用，由出租人承担。

7.附属设施的使用

7.1附属设施的使用范围及限制：承租人可在房屋内使用空调、热水器、洗衣机、冰箱等附属设施。

7.2附属设施的维修及保养：附属设施的日常维修及保养由承租人负责，如需大修，由出租人负责。

8.附属费用及费用承担

8.1附属费用的种类及金额：附属费用包括物业管理费、水电费、燃气费等，具体金额按实际发生计算。

8.2附属费用的承担方式及争议解决：附属费用由承租人承担，每月与租金一并支付。如发生争议，双方协商解决。

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。