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2024版用于营业的场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6押金及退还

1.7场地使用范围及限制

1.8场地维护及保养

1.9场地设施及设备

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及履行

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：__________________

1.3出租方法定代表人：__________________

1.5承租方地址：__________________

1.6承租方法定代表人：__________________

第二条合同标的

2.1租赁场地：位于__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.2场地用途：仅限于__________________。

2.3场地权属：甲方拥有该租赁场地的合法使用权，乙方租赁该场地期间，不得侵犯他人合法权益。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1在租赁期限内，如政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金。

5.2租金调整通知：甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。

第六条押金及退还

6.1乙方租赁场地时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还场地，且无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：甲方将押金原路退还乙方。

第七条场地使用范围及限制

7.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方不得改变场地的结构、用途，不得擅自拆改、增设设施。

7.3乙方不得占用场地以外的公共区域。

7.4乙方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.5乙方不得将场地转租、转借给他人使用。

7.6甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，乙方应予以配合。

第八条场地维护及保养

8.1乙方应保持场地的清洁卫生，定期进行清扫和保洁。

8.2乙方在使用过程中，应妥善保管场地内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方不得在场地内乱扔垃圾，应将垃圾放入指定的垃圾桶内。

8.4乙方不得在场地内进行任何可能损害场地结构或造成场地污染的活动。

8.5甲方负责场地的公共设施维护，乙方应配合甲方进行必要的维修和保养。

第九条场地设施及设备

9.1甲方保证场地内设施和设备的正常运行，如出现故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

9.2乙方不得随意拆除或改动场地内的设施和设备。

9.3如乙方对场地内的设施和设备有特殊需求，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行安装或更换。

9.4乙方应按照设施和设备的使用说明进行操作，防止误操作造成损坏。

第十条违约责任

10.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

10.2乙方违反场地使用范围及限制，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

10.3甲方未按合同约定提供场地或设施设备，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

10.4任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未纠正的；

（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交和押金退还等相关事宜。

第十三条合同生效及履行

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

13.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自签订