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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版独家房源代理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房源信息

1.3代理期限

1.4代理费用

1.5代理范围

2.房源代理权利与义务

2.1代理方权利

2.2代理方义务

2.3业主方权利

2.4业主方义务

3.房源代理费用与支付

3.1代理费用计算

3.2代理费用支付方式

3.3违约责任

4.房源代理期限与解除

4.1代理期限约定

4.2代理期限延长

4.3合同解除条件

4.4解除程序

5.房源交易与佣金

5.1房源交易条件

5.2佣金计算

5.3佣金支付

6.房源代理保密与竞业禁止

6.1保密条款

6.2竞业禁止条款

7.违约责任

7.1代理方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2代理费用结算表

13.3争议解决协议

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（业主方）和乙方（代理方），双方在平等、自愿的基础上达成本合同。

1.2房源信息

甲方应向乙方提供准确的房源信息，包括房源位置、面积、用途、产权情况等。

1.3代理期限

本合同代理期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算，至甲方指定的房源成功交易或合同约定的代理期限届满之日止。

1.4代理费用

代理费用根据双方约定，以房源成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

1.5代理范围

乙方代理范围为：协助甲方寻找合适的买受人，促成房源成交，并协助双方办理交易手续。

第二条房源代理权利与义务

2.1代理方权利

乙方有权要求甲方提供真实、完整的房源信息，有权要求甲方配合办理相关手续。

2.2代理方义务

乙方应按照合同约定，尽最大努力促成房源成交，确保交易顺利进行。

2.3业主方权利

甲方有权了解房源代理进展情况，有权要求乙方提供代理服务。

2.4业主方义务

甲方应按照合同约定，配合乙方办理相关手续，保证房源信息真实、准确。

第三条房源代理费用与支付

3.1代理费用计算

代理费用按照成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

3.2代理费用支付方式

代理费用在房源成交后支付，支付方式为一次性支付。

3.3违约责任

若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的百分之二十。

第四条房源代理期限与解除

4.1代理期限约定

本合同代理期限自签订之日起计算，至甲方指定的房源成功交易或合同约定的代理期限届满之日止。

4.2代理期限延长

若甲方需要延长代理期限，应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.3合同解除条件

4.4解除程序

一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。

第五条房源交易与佣金

5.1房源交易条件

房源交易应符合国家法律法规及相关政策规定，交易双方应具备完全民事行为能力。

5.2佣金计算

佣金按照成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

5.3佣金支付

佣金在房源成交后支付，支付方式为一次性支付。

第六条房源代理保密与竞业禁止

6.1保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2竞业禁止条款

在合同有效期内及解除后的一年内，甲方不得委托其他第三方进行同一房源的代理。

第七条违约责任

7.1代理方违约责任

若乙方未按约定促成房源成交，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的百分之二十。

7.2业主方违约责任

若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的百分之二十。

7.3违约金与赔偿

违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）中国国际贸易