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个人独院买卖合同协议2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方(出卖人)信息
1.2乙方(买受人)信息
1.3双方联系方式
2.独院概况
2.1独院座落地址
2.2独院面积
2.3土地使用权类型及年限
2.4独院建筑结构及设施
2.5独院附属设施及用途
3.合同标的
3.1合同标的物概述
3.2合同标的物的权属证明
3.3合同标的物的交付及验收
4.合同价款
4.1合同价款总额
4.2付款方式及时间
4.3付款担保
4.4逾期付款的违约责任
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续及费用
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件及时间
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同期限
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同变更及补充
11.3合同解除及终止
12.合同附件清单
12.1附件一:独院权属证明
12.2附件二:付款凭证
12.3附件三:其他相关文件
13.合同签署及生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同备案及登记
14.1备案登记机关
14.2备案登记时间
14.3登记手续及费用
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1甲方(出卖人)信息
甲方名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
1.2乙方(买受人)信息
乙方名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
1.3双方联系方式
双方在合同履行期间应保持有效沟通,联系方式如下:
甲方联系方式:____________________
乙方联系方式:____________________
第二条独院概况
2.1独院座落地址:____________________
2.2独院面积:____________________(建筑面积)平方米
2.3土地使用权类型及年限:____________________(土地使用权类型),____________________(土地使用权年限)
2.4独院建筑结构及设施:____________________
2.5独院附属设施及用途:____________________
第三条合同标的
3.1合同标的物概述:本合同标的物为位于____________________的独院,包括房屋及附属设施。
3.2合同标的物的权属证明:甲方保证所出售的独院拥有合法的权属证明,并在合同签订前向乙方提供。
3.3合同标的物的交付及验收:甲方应于____________________前将独院交付给乙方,乙方应在收到独院后____________________内进行验收。
第四条合同价款
4.1合同价款总额:人民币____________________元整。
4.2付款方式及时间:乙方应于合同签订后____________________日内支付合同总价款的____________________%,剩余款项在房屋交付并经乙方验收合格后支付。
4.3付款担保:乙方支付合同价款时,应提供银行汇票或银行承兑汇票作为付款担保。
4.4逾期付款的违约责任:如乙方逾期付款,应向甲方支付每日万分之五的违约金。
第五条交房时间及条件
5.1交房时间:甲方应于____________________前将独院交付给乙方。
(1)房屋主体结构、设备齐全,达到入住条件;
(2)房屋附属设施齐全,功能正常;
(3)房屋及附属设施无产权纠纷。
(1)房屋产权过户手续;
(2)物业费、供暖费等相关费用。
第六条履约保证金
6.1保证金金额:人民币____________________元整。
6.2保证金支付时间:乙方应于合同签订后____________________日内支付履约保证金
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