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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业管理服务合同续约合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4服务内容及标准

1.5服务费用及支付方式

1.6服务质量的监督与考核

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同变更及解除

1.10合同生效及终止

1.11其他约定

1.12合同附件

1.13合同签署

1.14合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务提供方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号

1.1.2物业服务接受方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号

1.1.3合同签订日期

第二条合同标的

2.1.1本合同标的为物业管理服务，具体包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业管理范围内的各项服务。

2.1.2服务范围包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、客户服务等方面。

第三条合同期限

3.1.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

第四条服务内容及标准

4.1.1物业服务提供方应按照国家标准、行业标准及合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.1.2具体服务内容及标准包括但不限于：

4.1.2.1环境卫生：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生整洁。

4.1.2.2绿化养护：定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

4.1.2.3设施设备维护：定期对公共设施设备进行检查、保养和维修。

4.1.2.4安全保障：24小时巡逻，确保小区安全。

4.1.2.5客户服务：设立服务，及时响应业主需求。

第五条服务费用及支付方式

5.1.1物业服务费用按照合同约定标准计算，具体金额为____元/平方米/月。

5.1.2物业服务费用按季度预收，业主应在每个季度首月支付当季费用。

5.1.3支付方式为银行转账或现金支付。

第六条服务质量的监督与考核

6.1.1物业服务提供方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。

6.1.2物业服务接受方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。

6.1.3双方应建立服务质量考核制度，对服务质量进行考核。

第七条违约责任

7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.1.2物业服务提供方未能按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.1.3物业服务接受方未能按时支付物业服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担违约金等。

第八条争议解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更及解除

9.1.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同解除条件如下：

9.1.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.2.2一方严重违约，另一方书面通知解除；

9.1.2.3合同约定的其他解除条件。

第十条合同生效及终止

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同期限届满或解除后，合同终止。

第十一条其他约定

11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.1.2本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业规范。

11.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1.1物业管理服务收费标准；

12.1.1.2物业管理服务内容明细；

12.1.1.3物业管理服务区域划分图。

第十三条合同签署

13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效日期

14.1.1本合同生效日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。

第二条第三方介入范围

2.1.1.1专业技术支持：如法律咨询、财务审计、工程监理等；

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