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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业服务合同履行提供担保
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务公司基本信息
1.2业主基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.物业服务项目及范围
2.1物业服务项目概述
2.2物业服务范围具体内容
2.3服务质量标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用构成
3.2物业服务费用标准
3.3物业服务费用支付方式及时间
4.物业服务合同履行期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续签条件及程序
5.物业服务公司责任
5.1物业服务公司基本责任
5.2物业服务公司特殊责任
5.3物业服务公司违约责任及处理
6.业主责任
6.1业主基本责任
6.2业主特殊责任
6.3业主违约责任及处理
7.担保方式及担保物
7.1担保方式概述
7.2担保物具体内容及要求
7.3担保物交付及保管
8.担保期限及解除条件
8.1担保期限
8.2担保解除条件及程序
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件及程序
9.2合同解除条件及程序
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决途径
10.3争议解决费用承担
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同签署及其他
14.1合同签署
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业服务公司基本信息
名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
1.2业主基本信息
业主名称：__________________
业主地址：__________________
业主代表：__________________
联系电话：__________________
1.3合同签订时间及地点
签订时间：____年__月__日
签订地点：__________________
第二条物业服务项目及范围
2.1物业服务项目概述
（1）物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护；
（2）物业管理区域内公共秩序的维护；
（3）物业管理区域内消防、安防设施的运行维护；
（4）物业管理区域内公共设施的运行维护；
（5）物业管理区域内车辆停放管理；
2.2物业服务范围具体内容
（1）物业管理区域内共用区域的清洁、绿化、维护；
（2）物业管理区域内公共设施的运行维护，包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供热等；
（3）物业管理区域内消防、安防设施的运行维护；
（4）物业管理区域内公共秩序的维护，包括但不限于门卫、监控、巡查等；
（5）物业管理区域内车辆停放管理；
2.3服务质量标准
服务质量应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）公共收益；
3.2物业服务费用标准
物业服务费用标准按照国家及地方相关规定执行，具体费用标准详见附件。
3.3物业服务费用支付方式及时间
物业服务费用应于每月__日前支付，支付方式为银行转账。
第四条物业服务合同履行期限
4.1合同开始日期
本合同自____年__月__日起开始履行。
4.2合同结束日期
本合同期限为__年，自合同开始之日起计算。
4.3合同续签条件及程序
在合同到期前，双方应协商续签事宜，如双方同意续签，应按照原合同条款及标准续签。
第五条物业服务公司责任
5.1物业服务公司基本责任
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）遵守国家及地方相关法律法规；
（3）接受业主监督；
5.2物业服务公司特殊责任
（1）对物业管理区域内发生的安全事故，物业服务公司应立即采取措施，并协助相关部门进行处理；
（2）对物业管理区域内发生的突发事件，物业服务公司应立即采取措施，并通知业主；
5.3物业服务公司违约责任及处理
（1）物业服务公司未能按照本合同约定提供物业服务的，应承担违约责任；
（2）物业服务公司违约的，业主有权要求其承担违约责任，并可根据情况要求赔偿损失。
第六条业主责任
6.1业主基本责任
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