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2024版物业合同续签申请范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务费用

2.4服务时间

3.物业管理费

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4退费规定

4.物业维修与保养

4.1维修范围

4.2维修责任

4.3保养范围

4.4保养责任

5.物业安全与秩序维护

5.1安全责任

5.2秩序维护

5.3应急处理

6.物业绿化与环境维护

6.1绿化责任

6.2环境维护责任

6.3环保措施

7.物业档案管理

7.1档案种类

7.2档案管理责任

7.3档案查阅

8.物业业主权益保障

8.1业主权益

8.2业主参与

8.3业主监督

9.物业服务合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版物业合同续签申请范本》。

1.2合同编号：合同编号为[具体编号]。

1.3合同签订日期：合同签订日期为[具体日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年数]年，至[具体日期]止。

第二条物业服务内容

2.1服务范围：物业服务范围包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、业主公共权益保障等。

2.2服务标准：物业服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及物业服务合同约定。

2.3服务费用：服务费用按实际情况确定，具体收费标准见附件。

2.4服务时间：物业服务时间自每日[具体时间]至[具体时间]，全年无休。

第三条物业管理费

3.1费用构成：物业管理费包括但不限于物业共用部位及设施设备运行维护费、公共设施设备折旧费、绿化养护费、清洁卫生费、秩序维护费、物业管理机构管理费等。

3.2收费标准：物业管理费收费标准按建筑面积计算，具体收费标准见附件。

3.3收费方式：物业管理费采用按月缴纳方式，业主应于每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费。

3.4退费规定：物业管理费一经缴纳，不予退还。

第四条物业维修与保养

4.1维修范围：维修范围包括但不限于业主共用部位及设施设备的日常维修、养护、更换等。

4.2维修责任：物业服务企业负责对业主共用部位及设施设备的维修，确保设施设备正常运行。

4.3保养范围：保养范围包括但不限于业主共用部位及设施设备的定期检查、清洁、润滑等。

4.4保养责任：物业服务企业负责对业主共用部位及设施设备的保养，确保设施设备使用寿命。

第五条物业安全与秩序维护

5.1安全责任：物业服务企业负责小区内公共安全，包括但不限于防火、防盗、防骗等。

5.2秩序维护：物业服务企业负责维护小区内公共秩序，确保业主生活安宁。

5.3应急处理：物业服务企业应制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。

第六条物业绿化与环境维护

6.1绿化责任：物业服务企业负责小区绿化管理工作，包括但不限于绿化种植、养护、修剪等。

6.2环境维护责任：物业服务企业负责小区环境卫生维护工作，包括但不限于清洁、垃圾清运等。

6.3环保措施：物业服务企业应采取环保措施，减少对环境的影响。

第七条物业档案管理

7.1档案种类：物业档案包括业主资料、物业维修保养记录、财务报表、合同文件等。

7.2档案管理责任：物业服务企业负责物业档案的收集、整理、归档、保管和利用。

7.3档案查阅：业主可向物业服务企业申请查阅其个人档案，物业服务企业应及时提供。

第八条物业业主权益保障

8.1业主权益：业主享有物业服务合同约定的各项权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。

8.2业主参与：物业服务企业应定期召开业主大会或业主委员会会议，讨论决定物业管理的重大事项。

8.3业主监督：业主有权对物业服务企业的服务质量和收费标准进行监督，并提出意见和建议。

第九条物业服务合同变更与解除

9.1变更条件：合同双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定，可对合同内容进行变更。

9.2变更程序：变更合同应书面通知对