2024版物业合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业合作协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.物业服务范围

2.1建筑物及附属设施管理

2.2公共区域管理

2.3保安服务

2.4环境卫生服务

2.5绿化养护服务

2.6公共设施维修养护

2.7应急事件处理

3.物业服务内容

3.1建筑物及附属设施维护

3.2公共区域清洁

3.3保安巡逻及监控

3.4环境卫生清洁

3.5绿化养护及修剪

3.6公共设施维修及更换

3.7应急事件响应及处理

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用标准

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用调整

4.5违约责任及赔偿

5.物业服务期限

5.1物业服务期限起止时间

5.2物业服务期限续签及终止

5.3物业服务期限违约责任

6.物业管理权

6.1物业管理权归属

6.2物业管理权行使

6.3物业管理权限制

7.物业档案管理

7.1物业档案的建立与保管

7.2物业档案的查阅与使用

7.3物业档案的销毁

8.物业业主权利义务

8.1业主权利

8.2业主义务

8.3业主大会及业主委员会

9.物业使用规则

9.1物业使用原则

9.2物业使用规定

9.3物业使用违规及处理

10.物业纠纷解决

10.1物业纠纷处理原则

10.2物业纠纷处理程序

10.3物业纠纷调解及仲裁

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及目的

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务提供方）：【甲方全称】

住所地：【甲方住所地】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（物业服务接受方）：【乙方全称】

住所地：【乙方住所地】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2合同签订时间及地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同签订目的

为了明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

第二条物业服务范围

2.1建筑物及附属设施管理

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内的建筑物及附属设施进行日常管理、维护和保养。

2.2公共区域管理

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内的公共区域进行清洁、绿化、照明等管理。

2.3保安服务

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内的保安服务，保障业主的人身和财产安全。

2.4环境卫生服务

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内的环境卫生进行清洁、消毒等管理。

2.5绿化养护服务

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内的绿化进行养护、修剪等管理。

2.6公共设施维修养护

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内的公共设施进行定期检查、维修和养护。

2.7应急事件处理

甲方负责对乙方提供物业管理服务范围内发生的突发事件进行及时处理，保障业主的正常生活秩序。

第三条物业服务内容

3.1建筑物及附属设施维护

甲方负责对建筑物及附属设施进行日常巡查、维护和保养，确保设施的正常运行。

3.2公共区域清洁

甲方负责对公共区域进行每日清洁，包括地面、墙面、公共设施等。

3.3保安巡逻及监控

甲方负责安排保安进行24小时巡逻，并通过监控设备加强对公共区域的监控。

3.4环境卫生清洁

甲方负责对公共区域、建筑物及附属设施进行定期清洁和消毒。

3.5绿化养护及修剪

甲方负责对绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作。

3.6公共设施维修及更换

甲方负责对公共设施进行定期检查，发现损坏及时维修或更换。

3.7应急事件响应及处理

甲方负责对突发事件进行及时响应和处理，保障业主的生命财产安全。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用构成

物业服务费用包括日常维护费用、保安费用、环境卫生费用、绿化费用等。

4.2物业服务费用标准

物业服务费用标准按照【收费标准】执行。

4.3物业服务费用支付方式

物业服务费用采