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个人房屋抵押借款协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2债权人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途说明

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式及计划

4.利率及费用

4.1利率类型及具体数值

4.2其他费用及收费标准

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

6.抵押物权利限制

6.1抵押物使用限制

6.2抵押物处置限制

7.借款人义务

7.1按时还款义务

7.2抵押物保管义务

8.债权人权利

8.1监督借款使用权利

8.2抵押物处置权利

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2债权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2借款合同

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

1.2债权人基本信息

债权人名称：[债权人名称]

营业执照号码：[债权人营业执照号码]

联系电话：[债权人联系电话]

住址：[债权人住址]

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款总额：人民币[借款金额]元整。

2.2借款用途说明

借款用途：[具体借款用途说明]，包括但不限于房屋装修、企业经营等。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。

3.2还款方式及计划

还款方式：按月分期还款。

还款计划：每月[还款日]偿还本金及利息，具体还款金额详见附表。

4.利率及费用

4.1利率类型及具体数值

利率类型：固定利率。

利率数值：[利率数值]%。

4.2其他费用及收费标准

逾期利息：逾期还款时，逾期部分按日收取[逾期利率]%的利息。

其他费用：包括但不限于手续费、服务费等，具体收费标准详见附表。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物地址：[抵押物地址]

抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]

5.2抵押物价值评估

抵押物价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。

6.抵押物权利限制

6.1抵押物使用限制

抵押物不得出租、出售、赠与、抵押等，未经债权人同意不得进行任何形式上的处分。

6.2抵押物处置限制

抵押物处置需经债权人同意，并按照相关法律法规办理。

7.借款人义务

7.1按时还款义务

借款人应按约定的还款期限和还款方式，及时足额偿还借款本金和利息。

7.2抵押物保管义务

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害，并承担因抵押物保管不善所引起的法律责任。

8.债权人权利

8.1监督借款使用权利

债权人有权监督借款的使用情况，借款人应定期向债权人提供借款使用情况的报告。

8.2抵押物处置权利

借款人未按约定履行还款义务，债权人有权依法处置抵押物，以清偿债务。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

借款人严重违约，如逾期还款超过[逾期天数]天，债权人有权解除合同。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人逾期还款，每日按借款金额的[逾期利率]%支付违约金。

借款人未按时偿还利息，每日按借款金额的[逾