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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万达商铺租赁合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.商铺设施维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.商铺装修

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称：万达广场A座101号

2.2商铺地址：市区万达广场A座

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺设施：空调、消防设施、监控系统等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：056

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金，并自逾期之日起至实际支付之日止，按日支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如遇市场租金波动，或政策性调整，双方可协商调整租金，但每年调整次数不超过一次。

5.2租金调整幅度：调整幅度不得超过市场租金的10%。

5.3租金调整通知：调整租金前，双方应提前一个月书面通知对方。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于在商铺内经营服装零售业务。

从事违法活动

存放易燃易爆物品

进行噪音较大的生产活动

6.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条商铺设施维护

7.1出租方责任：出租方负责商铺内公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。

7.2承租方责任：承租方负责商铺内自用设施的维护和管理，确保设施正常运行。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修责任。

第一部分：合同如下：

第八条商铺装修

8.1装修要求：承租方进行装修应符合国家相关法律法规和万达广场的装修规范，不得改变商铺的承重结构和外观。

8.2装修审批：承租方需在装修前向出租方提交装修方案，经出租方审核批准后方可施工。

8.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但经出租方同意的必要维修费用可由出租方承担。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.3如承租方造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2如出租方