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个人房产抵押借款三方协议2024年通用
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
2.抵押物信息
2.1抵押房产的基本情况
2.2抵押房产的权属证明
3.借款人信息
3.1借款人身份证明
3.2借款人信用状况
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利息及还款方式
5.1利息计算方式
5.2还款方式及频率
6.抵押物管理
6.1抵押物的保管责任
6.2抵押物的使用限制
7.抵押权行使及处置
7.1抵押权行使条件
7.2抵押物处置方式
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1通知方式及送达
11.2不可抗力条款
12.合同附件
12.1抵押房产照片
12.2借款人身份证明复印件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
本协议的目的是明确借款人、抵押权人及抵押房产的关系，确保借款人按期还款，保障抵押权人的合法权益。
2.抵押物信息
2.1抵押房产的基本情况
抵押房产位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，产权证号为[产权证号]。
2.2抵押房产的权属证明
抵押房产已取得合法产权证明，抵押权人有权要求借款人提供该房产的产权证明文件。
3.借款人信息
3.1借款人身份证明
借款人须提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口本等。
3.2借款人信用状况
借款人信用状况良好，无不良信用记录，抵押权人有权要求借款人提供信用报告。
4.借款金额及期限
4.1借款金额
借款金额为人民币[元]，大写：[大写金额]。
4.2借款期限
借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[月/年]。
5.利息及还款方式
5.1利息计算方式
借款利息按月计算，利率为[年利率]，逾期利率为[逾期年利率]。
5.2还款方式及频率
借款人应按月偿还本金及利息，还款日为每月[日期]。
6.抵押物管理
6.1抵押物的保管责任
抵押权人对抵押房产享有保管责任，借款人不得擅自改变抵押物的现状。
6.2抵押物的使用限制
抵押房产仅用于抵押权人担保借款之用，借款人不得擅自转让、出租或用于其他用途。
7.抵押权行使及处置
7.1抵押权行使条件
借款人未按期偿还借款本息的，抵押权人有权行使抵押权。
7.2抵押物处置方式
抵押权人行使抵押权时，可依法拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本息。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
借款人如未按期偿还借款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于借款金额0.1%的违约金。若借款人连续三个月未偿还借款本息，抵押权人有权要求提前收回全部借款。
8.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按约定履行抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。
9.2争议解决机构
争议提交仲裁后，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）借款本息全部清偿；
（2）抵押权人行使抵押权并实现债权；
（3）双方协商一致解除本协议；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
11.其他约定事项
11.1通知方式及送达
（1）当面交付；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮箱；
（5）其他双方约定的方式。
11.2不可抗力条款
因不可抗力导致本协议不能履行或履行困难的，双方应及时协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任。
12.合同附件
12.1抵押房产照片
附：抵押房产照片[数量]张。
12.2借款人身份证明复印件
附：借款人身份证明复印件[数量]份。
13.合同份数及保管
13.1合同份数
本协议一式[数量]份，借款人、抵押权人各执[数量]份。
13.2合同保管责任
借款人和抵押权人均应妥善保管本协议，不得擅自复制、转让或泄露。
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
本协议由借款人和抵押权人于[日期]在[地点]签署。
14.2合同生效日期
本协议自签署之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方定义
在本协议中，“第三方”是指除借款人、抵押权人以外的任何个人、法
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