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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房子的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名

1.2房东联系方式

1.3房东身份证号码

1.4租客姓名

1.5租客联系方式

1.6租客身份证号码

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

5.4装修要求

6.物业费及水电费

6.1物业费标准

6.2水电费支付方式

6.3费用结算方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3违约责任

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3解除合同后事宜

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签署日期

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东联系方式：139xxxx5678

1.3房东身份证号码：11010119900101

1.4租客姓名：

1.5租客联系方式：138xxxx8765

1.6租客身份证号码2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区街道号号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋类型：两室一厅

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，由租客于每月的5日前支付至房东指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：若租客未按时支付租金，应向房东支付每日租金总额1%的违约金

5.房屋使用规范

5.1使用范围：租客仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

5.2使用限制：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、制造噪音等违法活动

5.3房屋维护责任：房屋内部设施的维修由租客负责，外部设施的维修由房东负责

5.4装修要求：租客不得对房屋进行擅自装修，如需装修需征得房东同意

6.物业费及水电费

6.1物业费标准：每月人民币200元整

6.2水电费支付方式：租客自行向供水、供电部门缴纳

6.3费用结算方式：每月结算一次，由租客于每月的10日前支付至房东指定的银行账户

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2024年1月1日

7.2验收标准：房屋交付时，双方应共同验收房屋及其配套设施，确保房屋符合合同约定

7.3验收流程：房屋交付时，租客应提供身份证复印件，双方共同签署房屋验收单

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件：租客需提前一个月书面通知房东，并支付剩余租金及物业费

8.2退租流程：租客退租时，需将房屋及配套设施恢复至交付时的状态，无损坏、污渍等

8.3违约责任：若租客未按时退租，应向房东支付每日租金总额2%的违约金

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件：房屋损坏无法居住、房东出售房屋或房屋被征收等情况

9.2合同解除流程：双方协商一致后，签署合同解除协议，并办理退租手续

9.3解除合同后事宜：解除合同后，房东应退还租客已支付的租金及押金