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个人委托物业管理服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1委托方基本信息

1.2受托方基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理服务的具体范围

2.2物业管理服务的具体内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2质量考核标准

6.物业管理责任

6.1委托方责任

6.2受托方责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的情形

10.2合同解除的情形

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：物业服务费用明细表

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1委托方基本信息

委托方名称：（公司/个人全称）

委托方地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2受托方基本信息

受托方名称：（公司/个人全称）

受托方地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

第二条合同标的物

2.1物业管理服务的具体范围

（1）物业管理区域的公共区域

（2）物业管理区域内的共用设施设备

（3）物业管理区域内的绿化和环境卫生

2.2物业管理服务的具体内容

（1）负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保等工作

（2）负责共用设施设备的维护和保养

（3）负责物业管理区域内的秩序维护和安全管理

（4）负责物业管理区域内公共活动的组织与协调

（5）负责物业管理区域内物业档案的管理

第三条服务期限

3.1合同起始日期

本合同自（起始日期）起生效

3.2合同终止日期

本合同至（终止日期）止

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币（金额）元

4.2费用支付方式

（1）委托方应按月支付物业管理服务费用

（2）支付时间为每月的（具体日期）

（3）支付方式为银行转账

第五条服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

（1）物业管理区域内的公共区域应保持整洁、安全、有序

（2）共用设施设备应保持正常运行，故障及时维修

（3）绿化和环境卫生应达到国家标准

（4）秩序维护和安全管理工作应严格执行

5.2质量考核标准

（1）每月对物业管理区域进行一次全面检查，检查结果作为服务质量考核依据

（2）服务质量考核结果以书面形式通知委托方

第六条物业管理责任

6.1委托方责任

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用

（2）遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备

（3）配合受托方进行物业管理活动

6.2受托方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务

（2）保证物业管理服务质量，及时解决物业管理区域内的问题

（3）对物业管理区域内发生的意外事件负责处理

第七条保密条款

7.1保密内容

（1）本合同及合同附件的内容

（2）物业管理区域内业主的个人信息

7.2保密期限

本合同签订后至合同终止后三年内，双方对本合同及合同附件的内容负有保密义务

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）受托方未按合同约定提供物业管理服务的

（2）委托方未按合同约定支付物业管理服务费用的

（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的

8.2违约责任承担

（1）受托方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失

（2）委托方未按合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金

（3）违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁

9.2争议解决机构

（1）仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的情形

（1）双方协商一致，可以变更合同内容

（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更的

10.2合同解除的情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行的

（2）一方严重违约，另一方要求解除合同的

（3）双方协商一致解除合同的

第十一项合同生效

11.1合同生效条