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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺委托出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规则

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施损坏赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算

8.商铺转租

8.1转租申请

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.商铺终止及解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.商铺设施及装修

10.1商铺设施清单

10.2装修要求及费用

10.3装修验收

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方地址：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方地址：

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：

2.2商铺地址：市区街道号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售

2.5商铺权属证明：附合同附件一，商铺产权证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且商铺设施无损坏，承租方在租赁期满前一个月提出退还押金申请

5.3押金退还程序：出租方在收到承租方退还押金申请后10个工作日内退还押金

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规则：承租方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构

6.2商铺维护责任：商铺日常维护由承租方负责，出租方负责商铺主体结构的维护

6.3商铺设施损坏赔偿：承租方对商铺设施造成损坏，应承担赔偿责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺，应退还承租方已支付的租金及押金，并支付违约金

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿损失；承租方擅自改变商铺结构，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失

7.3违约金计算：违约金按未履行合同义务部分租金的1%计算，最高不超过合同总金额的10%

8.商铺转租

8.1转租申请：承租方需提前一个月向出租方提出转租申请，并提交转租方的相关资料

8.2转租审批：出租方在收到转租申请后5个工作日内进行审批，审批通过后，承租方与转租方签订转租协议

8.3转租收益分配：转租期间，租金收益按原合同约定分配，转租协议另有约定的除外

9.商铺终止及解除

9.1合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除