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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出售房屋委托代理合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出售方信息
3.2代理方信息
4.房屋信息
4.1房屋基本信息
4.2房屋产权信息
4.3房屋使用状况
5.委托事项与权利义务
5.1委托事项
5.2双方权利义务
6.代理费用及支付方式
6.1代理费用
6.2支付方式
7.房屋交易条件
7.1交易价格
7.2交易期限
7.3交易方式
8.房屋交付与过户
8.1房屋交付
8.2房屋过户
9.违约责任
9.1出售方违约责任
9.2代理方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，并由双方自愿订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律的规定解释。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“出售方”指将房屋出售给代理方的自然人、法人或其他组织；
（2）“代理方”指接受出售方委托，代为出售房屋的自然人、法人或其他组织；
（3）“房屋”指出售方拥有的、用于出售的建筑物及附属设施；
（4）“代理费用”指代理方为出售方提供代理服务所收取的费用。
2.2解释
本合同中的解释以文字解释为准，如有歧义，按有利于本合同订立方（出售方）的原则解释。
3.双方基本信息
3.1出售方信息
（1）姓名（或名称）：________________
（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：________________
（3）联系方式：________________
3.2代理方信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）联系方式：________________
4.房屋信息
4.1房屋基本信息
（1）房屋坐落地址：________________
（2）房屋产权证号：________________
（3）房屋用途：________________
4.2房屋产权信息
（1）房屋所有权人：________________
（2）房屋他项权利情况：________________
4.3房屋使用状况
（1）房屋建筑年代：________________
（2）房屋建筑面积：________________
（3）房屋装修情况：________________
5.委托事项与权利义务
5.1委托事项
（1）代理方接受出售方委托，代为出售房屋；
（2）代理方有权代表出售方与买方进行房屋交易谈判；
（3）代理方有权代出售方收取房屋交易款项。
5.2双方权利义务
（1）出售方应确保房屋产权清晰，并配合代理方办理房屋交易手续；
（2）代理方应按照委托事项，积极寻找买方，并及时通知出售方；
（3）代理方在代理过程中，应遵守法律法规，维护出售方合法权益。
6.代理费用及支付方式
6.1代理费用
（1）代理费用为房屋交易价格的_________%；
（2）代理费用总额为人民币________元。
6.2支付方式
（1）代理方在房屋交易成功后，由买方支付代理费用；
（2）代理费用支付后，代理方应向出售方出具收款凭证。
8.房屋交付与过户
8.1房屋交付
（1）出售方应在房屋交易合同签订后________个工作日内，将房屋交付给买方；
（2）房屋交付时，出售方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无债务负担、无租赁关系等；
（3）房屋交付时，买方应验收房屋，如有问题应在验收书上注明，并由双方签字确认。
8.2房屋过户
（1）代理方应在房屋交付后________个工作日内，协助出售方办理房屋过户手续；
（2）出售方应配合代理方提供必要的文件和证明，包括但不限于身份证、户口本、房屋产权证等；
（3）房屋过户手续完成后，代理方应将房屋产权证等文件交付给出售方。
9.违约责任
9.1出售方违约责任
（1）若出售方未按约定时间交付
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