北京租赁合同标准6篇.docx

北京租赁合同标准6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备使用条件，可以作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善维护房屋及其附属设施，确保房屋的安全使用。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供必要的使用条件，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未履行其义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方可协商解决并免除责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，所有通知均应采取书面形式并送达对方。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

北京市房屋租赁合同

为明确双方的经济关系及职责，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着公平和自愿的原则，经友好协商，共同制定本合同条款如下：

一、租赁房屋信息

甲方（出租方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________

房屋地址：_________________________房屋面积：______平方米房屋用途：居住用房。乙方承租该房屋用于居住用途，不应从事商业活动或违法活动。乙方需遵守当地的法律法规和物业管理规定。租赁期限为XXXX年/月。具体租赁期限及日期详见合同。甲方保证其作为出租方的合法性和房屋的合法性。租赁期满前双方应协商续租或退房事宜。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为每月/季度/半年支付一次。具体支付日期和金额应列明合同内。乙方需按时付款至甲方指定账户。逾期未支付的，甲方有权要求乙方按照日利率百分之____计算滞纳金。如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并保留追究乙方责任的权利。同时甲乙双方确定房屋租赁期间的其他费用明细如下：（包括但不限于水费、电费、物业费、卫生费等）。甲方承担费用______，乙方承担费用______。费用支付方式明确在合同内。甲乙双方须按规定支付相应费用并保留支付凭证作为依据。在乙方交付租金后，甲方应