关于店面房出租合同8篇.docx

关于店面房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的店面房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。房屋面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______元整），以确保合同的履行。合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋设施不全的，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

（2）乙方未按时支付租金或押金的，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.甲方或乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方书面同意终止合同；

（2）乙方未能按时支付租金或押金，且甲方已书面通知乙方要求其立即返还房屋；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，且甲方已书面通知乙方要求其恢复原状；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施完好、卫生和安全。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在履行本合同过程中发生的所有争议和纠纷，均与本合同的内容有关，并应在本合同约定的管辖法院内解决。如双方另有其他协议管辖法院，则以双方协议为准。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如需修改合同条款，应书面协商并达成一致意见。修改后的合同条款以双方签字或盖章为准。

4.本合同中的各项条款和约定并不构成对双方合法权益的排除或限制。如有任何违反法律法规或公序良俗的情况出现，双方应立即停止履行本合同并协商解决方案。如协商不成，任何一方可向相关监管机构投诉或寻求司法救济。

5.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有任何违反合同约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有店面房出租权利，乙方有意承租该店面房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民