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农田承包合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方代表信息

1.3承包方联系方式

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

2.5土地现状

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限延长条件

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2承包费用支付方式

4.3承包费用支付时间

5.土地使用与保护

5.1土地使用规则

5.2土地保护措施

5.3土地污染治理责任

6.土地流转与转包

6.1土地流转条件

6.2土地转包条件

6.3土地流转与转包费用

7.土地收益分配

7.1土地收益计算方法

7.2土地收益分配比例

7.3土地收益支付方式

8.土地权属变更

8.1土地权属变更条件

8.2土地权属变更程序

8.3土地权属变更费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：农业合作社

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市县镇村

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2承包方代表信息

1.2.1代表姓名：

1.2.2代表职务：合作社社长

1.2.3代表地址：省市县镇村

1.2.4代表联系电话：139xxxx5678

1.3承包方联系方式

1.3.2通讯地址：省市县镇村合作社

1.3.3邮编：56

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村组

2.2土地面积：30亩

2.3土地用途：粮食作物种植

2.4土地等级：二级耕地

2.5土地现状：土地平整，无建筑物，无污染，适宜粮食作物种植

3.承包期限

3.1承包起始日期：2024年1月1日

3.2承包终止日期：2029年12月31日

3.3承包期限延长条件：在承包期限届满前一个月，双方协商一致，可以延长承包期限

4.承包费用

4.1承包费用总额：人民币30,000元

4.2承包费用支付方式：分期支付，首期支付20,000元，余款10,000元于承包期限开始后三个月内支付

4.3承包费用支付时间：每月1日前支付当月承包费用

5.土地使用与保护

5.1土地使用规则：承包方应按照国家法律法规和土地管理部门的规定，合理利用土地，不得改变土地用途

5.2土地保护措施：承包方应采取措施防止土地退化，合理施肥，保护水土资源

5.3土地污染治理责任：承包方如因不当使用土地导致土地污染，应负责治理，并承担相应的法律责任

6.土地流转与转包

6.1土地流转条件：承包方如需将土地流转给第三方，应提前一个月通知对方，并取得对方同意

6.2土地转包条件：承包方如需将土地转包给第三方，应提前一个月通知对方，并取得对方同意，且转包方应具备相应的农业生产经营能力

6.3土地流转与转包费用：土地流转与转包费用由双方协商确定，并纳入承包费用

7.土地收益分配

7.1土地收益计算方法：土地收益按实际产量计算，扣除成本、税费等费用后，剩余部分按承包方和合作社各自所占比例分配

7.2土地收益分配比例：承包方占70%，合作社占30%

7.3土地收益支付方式：每年收获后一个月内支付上一年度土地收益

8.土地权属变更

8.1土地权属变更条件

8.1.1承包方因家庭原因需要变更土地承包权的，应提前一个月向合作社提出申请

8.1.2合作社收到申请后，应在七个工作日内组织召开会议，审议变更事宜

8.2土地权属变更程序

8.2.1承包方提交变更申请及相关证明材料

8.2.2合作社进行调查核实

8.2.3合作社召开成员大会进行审议

8.2.4成员大会通过后，合作社与承包方签订新的土地承包合同

8.2.5新的承包合同生效后，办理土地权属变更登记手续

8.3土地权属变更费用

8.3.1土地权属变更登记费用由承包方承担

8.3.2合作社协助办理变更手续，所需费用由承包方承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1承包方因不可抗力导致无法履行合同的，经合作社同意可解除合同

9.1.2承包方违反合同约定，经合作社催告后仍