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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房交易合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产权属及限制

6.1房产权属

6.2房产限制

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人住址：X省X市X区X街道X号

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人住址：X省X市X区X街道X号

1.2.4买受人联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：X市

2.1.2房产所在区域：X区

2.1.3房产具体地址：X街道X号

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.2.2使用面积：X平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2楼层：第X层

2.4房产用途

2.4.1房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币万元整

3.1.2付款方式：分期付款

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起X日内支付

3.2.2余款：人民币万元整，于房产过户手续办理完毕后X日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内

3.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕后X日内

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.1.1出卖人负责办理房产过户手续，并将相关文件交付买受人

4.1.2买受人负责配合办理房产过户手续

4.2税费承担

4.2.1房产交易税费由买受人承担

4.2.2具体税费金额及缴纳方式，双方另行协商确定

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：合同签订之日起X日内

5.2验收标准

5.2.1房产交付时，买受人应按照合同约定对房产进行验收

5.2.2验收标准：符合国家相关法律法规及房产买卖合同约定

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房产交付时间前X日内通知出卖人进行验收

5.3.2双方应共同到场对房产进行验收

5.3.3验收不合格的，双方应协商处理

6.房产权属及限制

6.1房产权属

6.1.1房产权属清晰，无任何争议

6.1.2出卖人保证房产无任何抵押、查封等限制

6.2房产限制

6.2.1房产不存在违反国家法律法规及政策的规定

6.2.2房产不存在侵犯他人合法权益的情况

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构

8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院，法院将根据中国法律进行审理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

9.2合同终止条件

9.2.1合同因履行完毕而终止

9.2.2合同因双方协商一致解除而终止

9.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1不可抗力是指合同签订后发