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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房屋买卖合同的范本二2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“个人房屋买卖合同”是指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的协议。

1.2术语解释：

1.2.1房屋：指位于中华人民共和国境内的，具有合法权属证明的建筑物及其附属设施。

1.2.2产权证：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。

1.2.3过户手续：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。

1.2.4履约责任：指合同双方按照合同约定履行义务的责任。

2.合同双方

2.1买方信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2卖方信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：具体地址：

3.2房屋面积：建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

3.3房屋结构：______层，______室______厅______卫。

3.4房屋产权：房屋所有权证号：______，房屋产权清晰无争议。

4.交易价格

4.1交易总价：人民币______元整（大写：______元整）。

4.2付款方式：

4.2.1买方在签订本合同之日起______日内，支付合同总价款的______%作为定金；

4.2.2买方在房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余合同总价款的______%；

4.2.3买方在房屋交付使用后______日内，支付房屋交付使用款的______%。

5.交付与验收

5.1交付时间：买方在房屋过户手续办理完毕后______日内，由卖方将房屋交付给买方。

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无损坏；

5.2.2房屋内部设施齐全、完好；

5.2.3房屋周边环境符合约定；

5.3验收程序：

5.3.1买方在交付时间前______日内，通知卖方进行房屋交付；

5.3.2买方在房屋交付当日，对房屋进行现场验收；

5.3.3买方在验收中发现问题，应在______日内书面通知卖方，卖方应在______日内予以修复。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：买方在支付剩余合同总价款后______日内，办理房屋过户手续。

6.2过户费用：

6.2.1房屋买卖契税：______元；

6.2.2房屋产权证登记费：______元；

6.2.3其他费用：______元；

6.3过户流程：

6.3.1买方提供身份证、购房合同等材料；

6.3.2卖方提供身份证、房屋产权证等材料；

6.3.3办理过户手续，领取新产权证。

8.履约责任

8.1买方责任：

8.1.1买方应按照合同约定的付款时间和方式支付购房款；

8.1.2买方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续；

8.1.3买方应按照合同约定的交付时间接收房屋，并按照验收标准进行验收；

8.1.4买方在房屋交付后应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

8.2卖方责任：

8.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

8.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付