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个人房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用规定

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3保养维护

4.修缮与维修

4.1修缮责任

4.2维修责任

4.3修缮费用

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借规定

6.2转租与转借审批程序

6.3转租与转借责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约赔偿

9.3违约金

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋租赁合同补充协议

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除通知

14.合同其他条款

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

1.2房屋基本信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

租赁期限为：________________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：________________________元

每月租金：________________________元

2.2支付方式

租金支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）

支付日期：________________________（如：每月1日）

2.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的________________________倍收取滞纳金。

3.房屋使用规定

3.1使用范围

乙方仅可在房屋内进行居住、生活使用，不得用于经营性活动。

3.2使用限制

3.3保养维护

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.修缮与维修

4.1修缮责任

房屋的自然磨损和合理损耗由甲方负责维修，乙方正常使用导致的损坏由乙方负责维修。

4.2维修责任

房屋的紧急维修（如水管爆裂、电路故障等）由甲方负责，其他非紧急维修由乙方负责。

4.3修缮费用

修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构鉴定费用。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

保证金总额：________________________元

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏且清洁；

2.乙方按照合同规定支付了所有费用；

3.乙方提前解除合同，并按照合同约定支付了提前解除合同的相关费用。

5.3保证金退还程序

乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还申请，甲方在收到申请后________________________日内退还保证金。

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借规定

乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转借房屋。

6.2转租与转借审批程序

如乙方需要转租或转借房屋，应提前________________________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.3转租与转借责任

如乙方未经甲方同意擅自转租或转