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佛山房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方基本信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3缴纳时间

5.4拖欠处理

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2维护费用承担

6.3修缮通知

7.水电煤气费及其他费用

7.1水电煤气费支付

7.2其他费用承担

8.房屋使用规则

8.1房屋用途

8.2房屋使用限制

8.3不得进行的行为

9.租赁期间变动事项

9.1房屋用途变更

9.2房屋面积变更

9.3房屋设施变更

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年月日，在佛山市签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：佛山市区街道小区栋单元室。

2.2房屋面积：共计平方米。

2.3房屋结构：结构。

2.4房屋设施：包括但不限于：家具、电器、厨具等，具体清单详见附件一。

3.租赁双方基本信息

3.1房东信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

3.2房客信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年月日。

4.2租赁终止日期：2025年月日。

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付方式：每月租金于每月的日缴纳，房客应提前一日将租金支付至房东指定的账户。

5.3缴纳时间：租金缴纳时间以银行转账记录为准。

5.4拖欠处理：如房客拖欠租金，应向房东支付%的滞纳金。

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任：房屋及其附属设施的自然磨损和正常损耗，由房东负责维修；因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修。

6.2维护费用承担：除正常损耗外，因房客使用不当造成的损坏，维修费用由房客承担。

6.3修缮通知：一方需要修缮房屋时，应提前日书面通知另一方，并约定修缮时间。

7.水电煤气费及其他费用

7.1水电煤气费支付：水电煤气费由房客按照实际使用量自行缴纳，并承担相应费用。

7.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由房客承担。

8.房屋使用规则

8.1房屋用途：房客仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

8.2房屋使用限制：房客不得改变房屋结构，不得擅自拆改、扩建或占用共用部位。

8.3不得进行的行为：房客不得在房屋内饲养宠物、从事违法活动、制造噪音扰民等。

9.租赁期间变动事项

9.1房屋用途变更：如需变更房屋用途，房客应提前日书面通知房东，并取得房东的书面同意。

9.2房屋面积变更：因不可抗力等原因导致房屋面积发生变更的，双方应协商解决，并相应调整租金。

9.3房屋设施变更：因正常磨损或不可抗力等原因导致房屋设施损坏的，双方应协商解决，由责任人负责修复或更换。

10.合同解除与终止

b)房客违反房屋使用规则，造成严重后果；

c)房屋发生重大损坏，无法居住；

d)双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同时，应提前日书面通知另一方，并按照约定办理相关手续。

11.违约责任

11.1房东违约责任：如房东未按约定提供房屋，应向房客支付%的违约金。

11.2房客违约责任：如房客未按约定支付租金，或违反房屋使用规则，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向佛山市人民法院提起诉讼。

12.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状，另一方应在法定期限内提交答辩状。

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单。

13.2房屋租赁合同附件二：房