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合同编号：___________

甲方（卖方）：____________

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：____________

地址：______________________

联系电话：__________________

身份证号码：_______________

（若为法人或其他组织，需填写法定代表人或负责人姓名及身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______号。

1.2房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

1.3建筑面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______（如：住宅、商业用房等）。

1.5房屋所有权证号：_______。

1.6土地使用权证号：_______。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3剩余房款支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

2.4乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，无重大瑕疵。

3.3交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记手续所需费用由_______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或提供虚假房屋信息，应向乙方支付违约金人民币_______元。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第六条争议解决方式

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：____________

日期：_______年_______月_______日

（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业律师。）

（正文结束）

附件

一、附件列表：

甲方身份证明或法人营业执照复印件。

房屋所有权证原件及复印件。

土地使用权证原件及复印件。

房屋平面图及相关技术资料。

房屋现状照片或视频资料。

双方协商一致的其他附件。

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定交付房屋或提供房屋相关证明文件，视为违约。

乙方未按合同约定支付房款，视为违约。

任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或对方损失，视为违约。

违约行为的认定应以合同条款、相关法律法规及双方实际履约情况为依据。

三、法律名词及解释：

房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权：指依法取得的对国有土地或集体土地的使用权。

权属转移登记：指房屋所有权或土地使用权从一方转移到另一方，需在房地产管理部门进行登记的法律行为。

定金：指合同一方为保证合同履行而预先支付给另一方的一定数额的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方延迟交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金或解除合同并要求赔偿损失。

如乙方延迟支付房款，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。

如房屋权属转移登记遇到障碍，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

对于合同执行中的其他问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。

五、所有应用场景：

个人购买住宅或商业用房。

法人或其他组织购买房屋用于经营或投资。

房屋置换或